Rue Beausite, Mérignac
- Zone d'urbanisme
- UM8
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 14 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 81 m² | 192 820 € | 2 380 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 151 m² | 180 000 € | — |
| 16/05/2025 | 4 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 216 400 € | — |
| 11/04/2025 | 14 Rue Beausite | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/02/2025 | 4 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 241 800 € | 2 985 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 68 m² | 213 240 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 10 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 227 000 € | — |
| 12/10/2023 | 4 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 70 m² | 25 000 € | 357 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 192 500 € | 2 831 € |
| 26/04/2023 | 8 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 138 m² | 225 000 € | — |
| 17/11/2022 | 14 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 138 m² | 186 500 € | — |
| 08/11/2022 | 6 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 261 710 € | 3 231 € |
| 10/08/2022 | 4 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 59 m² | 189 500 € | — |
| 31/05/2022 | 2 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 18/05/2022 | 5 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 138 m² | 220 000 € | — |
| 17/05/2022 | 1 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 70 m² | 26 000 € | 371 € |
| 28/04/2022 | 8 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 213 500 € | 3 140 € |
| 28/04/2022 | 3 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 59 m² | 204 000 € | — |
| 07/04/2022 | 4 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 59 m² | 188 200 € | 3 190 € |
| 10/02/2022 | 14 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 68 m² | 223 600 € | 3 288 € |
| 06/01/2022 | 12 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 04/01/2022 | 2 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 81 m² | 235 000 € | — |
| 03/12/2021 | 12 Rue Beausite | Dépendance, Appartement | 129 m² | 165 000 € | — |
| 02/12/2021 | 6 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 151 m² | 212 820 € | — |
| 29/11/2021 | 8 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 59 m² | 180 330 € | 3 056 € |
| 26/10/2021 | 14 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 151 m² | 201 878 € | — |
| 24/08/2021 | 5 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 215 550 € | 3 170 € |
| 16/08/2021 | 10 Rue Beausite | Appartement, Dépendance | 68 m² | 193 850 € | 2 851 € |
| 27/04/2021 | 7 Rue Beausite | Appartement | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 25/01/2021 | 2 Rue Beausite | Appartement | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Beausite 33700 Mérignac | 59,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 68 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 6 Rue Beausite 33700 Mérignac | 67,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Beausite 33700 Mérignac | 66,6 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 12 Rue Beausite 33700 Mérignac | 59,4 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 81,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Beausite 33700 Mérignac | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Beausite 33700 Mérignac | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 80,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 14 Rue Beausite 33700 Mérignac | 68,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les EyquemspublicULIS
- Ecole maternelle Les Eyquemspublic
- Lycée professionnel Marcel DassaultpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STELLANTIS &YOU FRANCE SAScommerce
- BOULANGERIES PAULindustrie
- SARL GUEDON & LE ROY (UN GARS & UNE FILLE) (UN GARS & UNE FILLE)autres services
- LA BOUQUINERIE PLUS LE LIVRE DANS TOUS..commerce
- SOCIETE COMMERCIALE DE DISTRIBUTION PIECES DE RECHANGE ET SERVICES (SCDPR PARIS ETABLISSEMENT DE PARIS)commerce
- GREEN SUCCESSservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.