Rue Concorde, Mérignac
- Parcelle
- AD 848
- Contenance
- 14 784 m²
- Zone d'urbanisme
- UM13
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 33281000AD0848Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM13, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 139 000 € | 2 439 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 43 m² | 119 000 € | 2 767 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 29/12/2022 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 20/12/2022 | 6 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | 2 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 04/10/2022 | 6 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 149 300 € | 2 619 € |
| 24/08/2022 | 2 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 13/07/2022 | 2 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 25/06/2022 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
| 07/06/2022 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 12/05/2022 | 2 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 53 m² | 156 000 € | 2 943 € |
| 15/04/2022 | 6 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 43 m² | 94 000 € | 2 186 € |
| 24/03/2022 | 4 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 28/02/2022 | 2 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 132 000 € | 2 316 € |
| 12/01/2022 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 17/12/2021 | 2 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
| 07/12/2021 | 6 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 99 000 € | 2 152 € |
| 23/09/2021 | 4 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 147 000 € | 2 579 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 12/08/2021 | 2 Rue Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 128 500 € | 2 793 € |
| 13/07/2021 | 6 Rue Concorde | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 58,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 43,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Concorde 33700 Mérignac | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 45,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 45,7 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 6 Rue Concorde 33700 Mérignac | 45,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Concorde 33700 Mérignac | 44,5 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 4 Rue Concorde 33700 Mérignac | 53 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 4 Rue Concorde 33700 Mérignac | 42,8 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 6 Rue Concorde 33700 Mérignac | 45,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Rue Concorde 33700 Mérignac | 57,7 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- COMMUNE DE MERIGNACadministration publique
- COMPAGNIE GENERALE DE MAINTENANCE IMMOBILIERE (C.G.M.I.)construction
- L UNIVERS DE L EMBALLAGE (FILPACK)commerce
- SERVIMactivités scientifiques et techniques
- LUMINEMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.