Rue de la Source, Mérignac
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- CK 351
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- UP75
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 33281000CK0351Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP75, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre schéma UP
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Déclaration préalable0332812600397 | 9 Rue de la Source | CK 415 | 1 logement, 5 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire03328121Z0335 | 11 Rue de la Source | CK 414 | 1 logement, 152 m² | 198 m² | annulé | M3 INVEST |
| 23/09/2020 | Permis de construire03328120Z0136 | 51 Rue de la Source | CK 358 | 1 logement, 239 m² | 506 m² | commencé | ETCHEBERRY |
| 03/08/2020 | Permis de démolir03328120Z0021 | 48 Rue de la Source | CK 293 | — | 520 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2019 | Permis de construire03328119Z0211 | 35 Rue de la Source | CK 350 | 1 logement, 23 m² | 232 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2017 | Permis de construire03328117Z0211 | 49 Rue de la Source | CK 357 | 1 logement, 113 m² | 812 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 390 m² | 3 150 000 € | — |
| 28/11/2024 | 12 Rue de la Source | Maison | 96 m² | 395 000 € | 4 115 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 337 m² | 278 345,53 € | 208 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 103 m² | 571 900 € | 5 552 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue de la Source | Maison | 125 m² | 630 940 € | 5 048 € |
| 14/04/2023 | 31 Rue de la Source | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 € |
| 23/03/2023 | 13 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 09/01/2023 | 11 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 37 Rue de la Source | Maison | 54 m² | 410 600 € | 7 604 € |
| 14/04/2022 | Rue de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 786 m² | 5 981 948,5 € | — |
| 14/03/2022 | 13 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 13/01/2022 | 23 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 189 m² | 650 000 € | — |
| 21/10/2021 | 62 Rue de la Source | Maison | 80 m² | 501 000 € | 6 263 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue de la Source | Maison | 35 m² | 225 000 € | 6 429 € |
| 20/09/2021 | 11 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 25/08/2021 | 27 Rue de la Source | Maison | 98 m² | 529 000 € | 5 398 € |
| 19/04/2021 | 25 Rue de la Source | Maison | 106 m² | 723 500 € | 6 825 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Source 33700 Mérignac | 77,4 m² | — | G | C |
| maison, 45bis Rue de la Source 33700 Mérignac | 135,4 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue de la Source 33700 Mérignac | 232 m² | 2022 | A | A |
| maison, 59 Rue de la Source 33700 Mérignac | 99,2 m² | — | F | F |
| maison, 59 Rue de la Source 33700 Mérignac | 99,2 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue de la Source 33700 Mérignac | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue de la Source 33700 Mérignac | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue de la Source 33700 Mérignac | 90 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Source 33700 Mérignac | 116 m² | — | D | B |
| maison, Rue de la Source 33700 Mérignac | 130 m² | 2015 | B | B |
| maison, 35 Rue de la Source 33700 Mérignac | 42,1 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue de la Source 33700 Mérignac | 100 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Combespublic
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole maternelle La Glacièrepublic
- Ecole primaire Flornoypublic
Entreprises domiciliées à 200 m284
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS PERSONAL FINANCEfinance et assurance
- NEWTON ENERGIESénergie
- VMG AUTO (AUTOS OCCASIONS MERIGNAC)commerce
- F.R.E.D. (BORDEAUX BATISSES)finance et assurance
- MADISUNimmobilier
- TRANSPORTS BGCtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.