Rue du Bourdillot, Mérignac
- Parcelle la plus proche
- CO 353
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 256 m²
- Zone d'urbanisme
- UM4
- Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 33281000CO0353Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM4, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur totale de la construction
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de construire0332812500103 | 13 Rue du Bourdillot | CO 216 | 1 logement, 117 m² | 440 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2022 | Permis de démolir03328122Z0021 | 11 Rue du Bourdillot | CO 606 | — | 602 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire03328120Z0211 | 29 Rue du Bourdillot | CO 156 | 2 logements, 151 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire03328117Z0107 | 9 Rue du Bourdillot | CO 602 | 1 logement, 203 m² | 642 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Rue du Bourdillot | Maison | 111 m² | 446 730 € | 4 025 € |
| 07/02/2025 | 13 Rue du Bourdillot | Dépendance, Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 06/12/2023 | 19 Rue du Bourdillot | Appartement | 98 m² | 309 650 € | 3 160 € |
| 31/10/2023 | 19 Rue du Bourdillot | Appartement | 85 m² | 311 200 € | 3 661 € |
| 19/12/2022 | 36 Rue du Bourdillot | Dépendance, Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 € |
| 30/09/2022 | 6 Rue du Bourdillot | Dépendance, Maison | 103 m² | 615 000 € | 5 971 € |
| 07/09/2022 | 36 Rue du Bourdillot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 22/08/2022 | 11 Rue du Bourdillot | Maison | 184 m² | 440 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | 36 Rue du Bourdillot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 182 500 € | 3 802 € |
| 15/09/2021 | 19 Rue du Bourdillot | Appartement, Dépendance | 72 m² | 286 000 € | 3 972 € |
| 08/07/2021 | 5 Rue du Bourdillot | Appartement, Dépendance | 77 m² | 332 000 € | 4 312 € |
| 13/04/2021 | 29 Rue du Bourdillot | Dépendance | non mesurée | 20 082 € | — |
| 13/04/2021 | 29 Rue du Bourdillot | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 13/04/2021 | 29 Rue du Bourdillot | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 89,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 96 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 105,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 81,7 m² | 1996 | C | B |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 81,7 m² | 1996 | C | A |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 69,5 m² | 1996 | C | A |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 54,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 54,6 m² | 1996 | C | B |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 78,3 m² | 1996 | E | B |
| appartement, 19 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 82,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 46,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac | 78,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m519
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- HYPERCOSMOScommerce
- BORDEAUX SERVICES ET PROPRETE (GROUPE BSP)services administratifs
- INDIVISION BLANCK WAGNERimmobilier
- CONVOI SERVICE BORDEAUXautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.