Rue Jean Bart, Mérignac
- Parcelle la plus proche
- CK 609
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UP75
- Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 33281000CK0609Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP75, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre schéma UP
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Permis de construire03328123Z0030 | 14 Rue Jean Bart | CK 159, CK 664 | 1 logement, 171 m² | 348 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2021 | Déclaration préalable03328121Z0025 | 6 Rue Jean Bart | CK 984 | 1 logement, 35 m² | 253 m² | terminé | ALP IMMOBILIER 33 |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 28 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue Jean Bart | Vente | 19 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/11/2023 | 19 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance | 56 m² | 409 500 € | 7 313 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue Jean Bart | Vente | 25 m² de terrain | 552 000 € | — |
| 04/07/2023 | 6 Rue Jean Bart | Appartement | 152 m² | 635 000 € | — |
| 02/11/2022 | 14 Rue Jean Bart | Maison | 38 m² | 360 000 € | 9 474 € |
| 17/02/2022 | 6 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance | 152 m² | 615 000 € | — |
| 16/12/2021 | 6 Rue Jean Bart | Vente | 39 m² de terrain | 133 400 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | 31 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 89,1 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 63,5 m² | 1950 | C | B |
| maison, 15 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 63,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 38,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 94 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 58,1 m² | — | D | C |
| maison, 34 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 96 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 115 m² | 1945 | B | A |
| maison, 14 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 66,1 m² | 1948 | E | B |
| maison, 6 Rue Jean Bart 33700 Mérignac | 112 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Combespublic
- Ecole élémentaire Bel Airpublic
- Ecole maternelle Bernard Adourpublic
- Ecole primaire Flornoypublic
- Ecole primaire privée Sainte MoniqueprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-AugustinprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m380
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- REGION DE GENDARMERIE DE NOUVELLE-AQUITAINEadministration publique
- FEDERATION FRANCAISE DES MJC (FFMJC)autres services
- ASSOCIATION DIOCESAINEautres services
- DIFFUSION EQUIPEMENT AUTOMOBILE (FRANCE PARE BRISE) (DEA)commerce
- ASS MOBILISATION OECUMENIQUE ET SOCIALE (AMOS)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.