Rue Robert Ballion, Mérignac
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UM17
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM17, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 23/10/2025 | 13 Rue Robert Ballion | Dépendance, Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 07/10/2025 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 69 m² | 170 000 € | — |
| 03/07/2025 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/05/2025 | 2 Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 17/04/2025 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue Robert Ballion | Dépendance, Maison | 118 m² | 355 000 € | 3 008 € |
| 14/04/2025 | 25 Rue Robert Ballion | Maison | 96 m² | 429 010 € | 4 469 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 69 m² | 158 500 € | 2 297 € |
| 11/12/2024 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 23/09/2024 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/07/2024 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 170 159 € | 2 466 € |
| 11/06/2024 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 90 m² | 171 800 € | 1 909 € |
| 04/06/2024 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | — |
| 14/12/2023 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 22/09/2023 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 23/08/2023 | 2 Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 03/08/2023 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | — |
| 26/07/2023 | 29 Rue Robert Ballion | Maison | 166 m² | 429 000 € | 2 584 € |
| 20/01/2023 | 26 Rue Robert Ballion | Maison, Dépendance | 75 m² | 366 000 € | 4 880 € |
| 19/01/2023 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 190 400 € | 2 759 € |
| 06/01/2023 | 2 Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 75 m² | 215 670 € | 2 876 € |
| 20/12/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 74 m² | 241 350 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 13/12/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 69 m² | 165 000 € | — |
| 13/12/2022 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 12/10/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 28/09/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € |
| 22/09/2022 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 90 m² | 228 000 € | — |
| 02/08/2022 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 58 m² | 205 000 € | — |
| 20/05/2022 | 27 Rue Robert Ballion | Maison | 130 m² | 462 000 € | 3 554 € |
| 22/02/2022 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 69 m² | 174 100 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 173 267 € | 2 987 € |
| 22/12/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 207 000 € | 3 000 € |
| 17/11/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 € |
| 28/09/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 10/09/2021 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 74 m² | 207 548 € | 2 805 € |
| 09/09/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 177 000 € | 2 565 € |
| 21/07/2021 | Rue Robert Ballion | Dépendance, Appartement | 69 m² | 164 500 € | 2 384 € |
| 28/06/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 09/06/2021 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 03/06/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 202 700 € | 3 495 € |
| 03/05/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement, Dépendance | 58 m² | 189 000 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 220 500 € | 3 196 € |
| 11/02/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 02/02/2021 | Rue Robert Ballion | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 08/01/2021 | Rue Robert Ballion | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 55,7 m² | 1963 | D | D |
| maison, 34 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 56,1 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 60 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 80,9 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 55,6 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 60 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 67,4 m² | 1963 | D | D |
| maison, 13 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 101,5 m² | 1929 | D | D |
| maison, 13 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 101,5 m² | 1929 | E | D |
| appartement, 2bis Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | 70,3 m² | 1962 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège BourranpublicULIS
- Ecole élémentaire BourranpublicULIS
- Ecole maternelle Bourranpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourranpublic
Entreprises domiciliées à 200 m295
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- L'ECOLE COMESTIBLEenseignement
- SCI O.P.C.2immobilier
- INFINIT'ROOMS (INFINIT'ROOMS)hébergement et restauration
- MEKAWAimmobilier
- ASSOCIATION POUR L'AIDE A L'INITIATIVE PAR L'ECONOMIE (APAIPE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.