Breenack Straete, Merris
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- ZL 114
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 978 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 59399000ZL0114Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2020 | Permis de construire05939920O0014 | Breenack Straete | ZB 102, ZB 54 | 1 088 m² | 15 258 m² | commencé | SCI DU REPOS DES CHASSEURS |
| 11/09/2016 | Permis de construire05939916O0004 | Breenack Straete | B 55 | 1 logement, 107 m² | 591 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2015 | Permis d'aménager05939915O0001 | Breenack Straete | B 105, B 55, B 55 | — | 3 865 m² | autorisé | FLANDRE INVESTIR |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 405 Breenack Straete | Maison, Dépendance | 131 m² | 283 320 € | 2 163 € |
| 19/11/2024 | 536 Breenack Straete | Dépendance, Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 € |
| 19/06/2024 | 350 Breenack Straete | Maison | 292 m² | 282 400 € | — |
| 22/12/2023 | 311 Breenack Straete | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 € |
| 04/07/2023 | 311 Breenack Straete | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 € |
| 27/09/2022 | Breenack Straete | Vente | 857 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/05/2021 | 63 Breenack Straete | Dépendance, Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 325 Breenack Straete 59270 Merris | 150 m² | 1984 | C | A |
| maison, 405 Breenack Straete 59270 Merris | 139 m² | — | D | B |
| maison, 405 Breenack Straete 59270 Merris | 150 m² | — | D | B |
| maison, 405 Breenack Straete 59270 Merris | 150 m² | — | D | B |
| maison, 536 Breenack Straete 59270 Merris | 139,8 m² | — | G | E |
| maison, 512 Breenack Straete 59270 Merris | 107,3 m² | — | E | B |
| maison, 350 Breenack Straete 59270 Merris | 146 m² | 1980 | C | B |
| maison, 350 Breenack Straete 59270 Merris | 146 m² | 1980 | C | B |
| maison, 311 Breenack Straete 59270 Merris | 104,7 m² | 1984 | E | B |
| maison, 311 Breenack Straete 59270 Merris | 86 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOUDVICimmobilier
- LG PATRIMimmobilier
- SAFRANimmobilier
- SCI FDimmobilier
- LEBO INVESTimmobilier
- ALS CONSTRUCTION & EXTENTIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.