Copman Straete, Merris
- Parcelle
- ZR 49
- Contenance
- 18 281 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone destinée à l'activité agricole
Identifiant 59399000ZR0049Feuille 000 ZO 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,9 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Nord
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 237 Copman Straete | Dépendance, Maison | 260 m² | 200 000 € | — |
| 19/12/2023 | 477 Copman Straete | Maison | 260 m² | 96 000 € | — |
| 06/03/2023 | 99 Copman Straete | Dépendance, Maison | 374 m² | 545 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 237 Copman Straete 59270 Merris | 117,6 m² | — | E | E |
| maison, 477 Copman Straete 59270 Merris | 125 m² | 1972 | D | B |
| maison, 99 Copman Straete 59270 Merris | 190,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 99 Copman Straete 59270 Merris | 190,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.