Rue Cornouaille, Mésanger
Numéros de la voie34
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur de terrains à protéger pour la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts (esthétique, historique ou écologique), de l'existence d'une exploitation forestière, de leur caractère d'espaces naturels, Natura
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur de terrains à protéger pour la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts (esthétique, historique ou écologique), de l'existence d'une exploitation forestière, de leur caractère d'espaces naturels, natura, du PLU Mesanger, en vigueur depuis le 13/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2019 | Permis de construire04409619W1002 | 85 Rue Cornouaille | AB 49, AB 279, AB 307 | 309 m² | 1 556 m² | terminé | COMMUNE DE MESANGER |
| 03/06/2016 | Permis de construire04409616W1018 | Rue de Cornouaille | ZE 59, AB 63, AB 280 | 134 m² | 45 615 m² | commencé | COMMUNE DE MESANGER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 229 Rue Cornouaille | Dépendance, Maison | 164 m² | 195 000 € | — |
| 08/03/2024 | 241 Rue Cornouaille | Maison | 280 m² | 295 000 € | — |
| 18/12/2023 | 756 Rue Cornouaille | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 850 m² | 550 000 € | — |
| 20/07/2023 | 46 Rue Cornouaille | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 479 m² | 22 205 000 € | 15 014 € |
| 18/06/2021 | 275 Rue Cornouaille | Vente | 3 m² de terrain | 10 € | — |
| 18/06/2021 | 275 Rue Cornouaille | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 139 900 € | 777 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4Bis Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 120,9 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 34,8 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 35,2 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 40,7 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 35,1 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 35,1 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 36,1 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 35,6 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 35,5 m² | — | D | D |
| appartement, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | 39,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 126 Rue Cornouaille 44522 Mésanger | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Hortense Tanvetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCM RIAILLE KINESITHERAPIEfinance et assurance
- SELARL PHARMACIE LE BOULCHcommerce
- AUTO ECOLE PERMIS D'APPRENDRE (AUTO ECOLE PERMIS D'APPRENDRE)enseignement
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GRC KINE (GRC KINE)immobilier
- MESANG'ANIMautres services
- VOLLEY-BALL MESANGERarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.