Rue du Donjon, Mésanger
Numéros de la voie37
- Parcelle
- ZE 712
- Contenance
- 783 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur à dominante d'habitat, dans lequel des constructions sont déjà implantées. Les installations à caractère de services et d'activités urbaines sont autorisées
Identifiant 44096000ZE0712Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur à dominante d'habitat, dans lequel des constructions sont déjà implantées. les installations à caractère de services et d'activités urbaines sont autorisées, du PLU Mesanger, en vigueur depuis le 13/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2020 | Permis de construire04409619W1044 | Rue du Donjon | ZE 712 | 1 logement, 149 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire04409619W1045 | Rue du Donjon | ZE 710 | 1 logement, 182 m² | 681 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis d'aménager04409617W3001 | Rue du Donjon | ZE 706 | — | 4 121 m² | terminé | COMMUNE DE MESANGER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 144 Rue du Donjon | Maison, Dépendance | 148 m² | 359 900 € | 2 432 € |
| 11/04/2022 | 79 Rue du Donjon | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 144 Rue du Donjon 44522 Mésanger | 180 m² | 2002 | C | C |
| maison, 144 Rue du Donjon 44522 Mésanger | 180 m² | 2002 | C | C |
| maison, 115 Rue du Donjon 44522 Mésanger | 142 m² | 2004 | B | A |
| maison, 378 Rue du Donjon 44522 Mésanger | 88 m² | 2004 | D | B |
| maison, 79 Rue du Donjon 44522 Mésanger | 106,1 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JEAN-SEBASTIEN BRUNET - MANUFACTURES (WWW.MOBILIER-LITURGIQUE.COM)industrie
- GYMNASTIQUE FEMININEarts et spectacles
- ADEE508immobilier
- SCI DU DONNEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.