Rue du Four, Mésanger
- Parcelle la plus proche
- ZI 348
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 904 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Secteur correspondant aux secteurs urbanisés des hameaux desservis partiellement par des équipements et dans lesquels sont autorisées les constructions en dent creuse, les extensions, les changements de destination et les annexes
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 44096000ZI0348Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,1 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, secteur correspondant aux secteurs urbanisés des hameaux desservis partiellement par des équipements et dans lesquels sont autorisées les constructions en dent creuse, les extensions, les changements de destination et les annexes, du PLU Mesanger, en vigueur depuis le 13/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire04409623W1001 | Rue du Four | ZI 350 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire04409622W1008 | 60 Rue du Four | ZI 198, ZI 118, ZI 278 | — | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 167 Rue du Four | Vente | 612 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 18/11/2022 | 140 Rue du Four | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 134 Rue du Four 44522 Mésanger | 66,1 m² | — | D | B |
| maison, 105 Rue du Four 44522 Mésanger | 71 m² | — | D | B |
| maison, 105 Rue du Four 44522 Mésanger | 71 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue du Four 44522 Mésanger | 133 m² | — | C | A |
| maison, 140 Rue du Four 44522 Mésanger | 43,2 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PART'AGRIagriculture
- SCI PPimmobilier
- SILVAPLAC (SILVAPLAC)construction
- DELALANDE (DELALANDE)construction
- SCI DU PLESSISimmobilier
- L'ECOBROC DES MESANGEScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.