Route de Grésy, Mésigny
- Parcelle
- A 1516
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Secteur urbain périphérique à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 11,8 m
Identifiant 741790000A1516Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 499,2 m
- Pente du terrain
- 13,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 800 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, secteur urbain périphérique à dominante d'habitat, du PLU Mesigny, en vigueur depuis le 13/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Permis de construire07417924X0001 | 161 - Route de Gresy | 0A 342, 0A 343, 0A 1591 | 2 logements, 24 m² | 1 272 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire07417916X0012 | Route de Gresy | AI 1270 | 3 logements, 365 m² | 1 934 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire07417916X0003 | Route de Gresy | 0A 1270 | 3 logements, 373 m² | 1 593 m² | terminé | SCA DE MESIGNY 1 |
| 18/08/2016 | Permis de construire07417916X0004 | Route de Gresy | AI 1270 | 3 logements, 390 m² | 1 934 m² | annulé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire07417915X0016 | Route de Gresy | AA 54 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 30 Rte de Gresy | Dépendance, Maison | 116 m² | 125 000 € | — |
| 23/08/2024 | 250 Rte de Gresy | Dépendance, Maison | 97 m² | 418 825,06 € | 4 318 € |
| 28/09/2022 | 235 Rte de Gresy | Dépendance, Maison | 230 m² | 693 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 260bis Route de Grésy 74330 Mésigny | 102,7 m² | — | B | A |
| maison, 340 Route de Grésy 74330 Mésigny | 83,5 m² | 1968 | F | F |
| maison, 165 Route de Grésy 74330 Mésigny | 113,8 m² | — | D | D |
| maison, 235 Route de Gresy 74330 Mésigny | 122,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 235 Route de Gresy 74330 Mésigny | 122,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 235 Route de Gresy 74330 Mésigny | 122,6 m² | 1998 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique MESIGNYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DJOimmobilier
- VMAEimmobilier
- CFJ PARTNERSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.