Rue d'Hoëdic, Mesquer

Numéros de la voie36

14 24 25 30 61 83 105 141 150 157 215 232 250 253 271 281 300 301 310 350 360 396 400 415 420 444 475 480 496 535 610 640 655 660 675 685

Parcelle la plus proche: AB 569; l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
Contenance: 5 984 m²
Zone d'urbanisme: Uzp

Identifiant 44097000AB0569Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

43 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 9,3 m
Pente du terrain: 3 %; vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 874 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 601 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Uzp du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de préemption urbain
Zone de présomption archéologique

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
15/01/2026	Permis de construire0440972500040	30 Rue d'Hoedic	AD 429, AD 430	1 logement, 63 m²	1 529 m²	commencé	particulier
01/12/2017	Permis de construire04409717S1034	475 Rue d'Hoedic	AP 3, AP 4	1 logement, 315 m²	8 620 m²	commencé	particulier
20/09/2014	Permis de construire04409714T1029	14 Rue D Hoedic	AD 775	2 logements, 191 m²	—	annulé	GUYON
20/09/2014	Permis de construire04409714T1029	14 Rue D Hoedic	AD 775	191 m²	—	annulé	GUYON
17/06/2013	Permis de construire04409713T1012	370 Rue D Hoedic	AB 355	1 logement, 99 m²	427 m²	terminé	particulier

5 autorisations rattachées à cette voie sur les 530 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 480 Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	132 m²	1997	D	B
maison, 480 Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	132,3 m²	—	D	B
maison, 61 Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	229 m²	1980	E	B
maison, 61 Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	229 m²	1980	E	B
maison, Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	92 m²	1992	D	B
maison, 105 Rue d'Hoëdic 44420 Mesquer	99,8 m²	1968	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

GAEC HOLENEKindustries extractives
SCI ROQUEimmobilier
SCI MANONimmobilier
MAERL (MAERL)industrie

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.