Rue de Kercabellec, Mesquer
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Mesquer, en vigueur depuis le 13/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption archéologique
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2019 | Permis de construire04409719S1067 | Rue de Kercabellec | AK 135 | 1 logement, 94 m² | 692 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire04409718S1074 | Route de Kercabellec | BC 51 | 1 logement, 148 m² | 819 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis d'aménager04409715S3001 | Rue de Kercabellec | BC 51 | — | 819 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 530 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 108 m² | 1945 | E | C |
| immeuble, Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | — | 1999 | D | B |
| maison, Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 131,5 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 95 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 95 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 105 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 95 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 95 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 68,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 105 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 68,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 105 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 105 Rue de Kercabellec 44420 Mesquer | 48,3 m² | 1991 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Hélène Cadoupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.