Rue Roederer, Metz
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- RI 249
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- UIL16
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 57463000RI0249Feuille 000 RK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,9 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, uil16, du PLU Metz, en vigueur depuis le 15/08/2000.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Permis de démolir0574632500003 | 17 Rue Roederer | RH 107 | — | 463 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de construire05746319X0131 | 11 Rue Roederer | RH 158 | 2 logements, 250 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de démolir05746319X0009 | 60 Rue Roederer | RK 98 | — | 667 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire05746318X0031 | 67 Rue Roederer | RI 25 | 18 logements, 1 095 m² | 1 552 m² | annulé | AXCESS PROMOTION |
| 03/06/2014 | Permis de construire05746314X0031 | 35 Rue Roederer | RI 163 | 2 logements, 288 m² | 566 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Roederer 57070 Metz | 225,1 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 47 Rue Roederer 57070 Metz | 59 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Roederer 57070 Metz | 170 m² | 1955 | E | D |
| maison, 33 Rue Roederer 57070 Metz | 242 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Roederer 57070 Metz | 75,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 9bis Rue Roederer 57070 Metz | — | 1962 | E | E |
| appartement, 14 Rue Roederer 57070 Metz | 75,9 m² | 1974 | E | E |
| maison, 58 Rue Roederer 57070 Metz | 158,3 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 21 Rue Roederer 57070 Metz | 79,1 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Roederer 57070 Metz | 280 m² | — | D | D |
| maison, Rue Roederer 57070 Metz | 143,8 m² | — | B | B |
| appartement, 21 Rue Roederer 57070 Metz | 79,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole Elémentaire JEAN BURGERpublic
- Ecole maternelle Les Roiteletspublic
- Ecole maternelle Queuleu Les Petits Poucetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL A.B (FONZIE AMERICAN DINER)hébergement et restauration
- SCI ROUSSON 2immobilier
- SCI ROUSSON 1immobilier
- JNL RENOVATIONconstruction
- GIM 3immobilier
- SCI ROUSSON 3immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.