Avenue de Verdun, Meudon
- Parcelle
- AI 614
- Contenance
- 1 058 m²
- Zone d'urbanisme
- U1-E
- Principaux secteurs de centralité de Meudon
- Bâtiment
- 22 m
Identifiant 92048000AI0614Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-E, principaux secteurs de centralité de meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-4
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salle de musique de Marcel Dupré
- Maison de plaisance de Jean-Jacques Huvé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 171 Av de Verdun | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 957 m² | 21 500 000 € | — |
| 15/10/2025 | 155 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 47 m² | 325 000 € | 6 915 € |
| 24/09/2025 | 173 Av de Verdun | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 22/09/2025 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 47 m² | 380 000 € | 8 085 € |
| 01/09/2025 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 87 m² | 620 000 € | — |
| 09/07/2025 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 120 m² | 966 100 € | — |
| 02/06/2025 | 157 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 48 m² | 351 500 € | — |
| 06/11/2024 | 153 Av de Verdun | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 153 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 60 m² | 519 300 € | — |
| 08/03/2024 | 155 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 68 m² | 428 000 € | — |
| 10/01/2024 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 65 m² | 442 000 € | — |
| 28/12/2023 | 165 Av de Verdun | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 233 m² | 12 684 400 € | — |
| 21/09/2023 | 173 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 117 m² | 780 000 € | — |
| 21/09/2023 | 155 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 68 m² | 474 110 € | — |
| 30/09/2022 | 157 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 48 m² | 367 200 € | — |
| 28/07/2022 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 30 m² | 245 714 € | — |
| 05/07/2022 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 63 m² | 620 000 € | — |
| 13/04/2022 | 157 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 90 m² | 658 000 € | — |
| 18/02/2022 | 173 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 69 m² | 547 150 € | — |
| 28/01/2022 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 128 m² | 1 080 171 € | — |
| 07/12/2021 | 157 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 96 m² | 751 660 € | — |
| 27/10/2021 | 157 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 48 m² | 346 330 € | — |
| 22/10/2021 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 20 m² | 185 000 € | — |
| 21/10/2021 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 91 m² | 610 000 € | — |
| 11/08/2021 | 157 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 125 m² | 980 070 € | — |
| 23/07/2021 | 157 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 84 m² | 590 000 € | — |
| 23/06/2021 | 153 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 20 m² | 188 500 € | — |
| 25/03/2021 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 72 m² | 540 000 € | 7 500 € |
| 03/03/2021 | 153 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 84 m² | 208 010 € | — |
| 03/03/2021 | 173 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 67 m² | 448 550 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 155 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 155 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 157 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 56 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 64,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 67,8 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 88 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 63,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 61,2 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 85,1 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 62,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 171 Avenue de Verdun 92190 Meudon | 63,3 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire publique Les Ajoncspublic
- Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kidsprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Les Ponceauxpublic
- Ecole primaire publique Perrault-Brossolettepublic
- Lycée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 379
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
- FONDATION OEUVRE DE LA CROIX SAINT SIMON (FOCSS)santé et action sociale
- ASSOCIATION L' ESSORsanté et action sociale
- COMMUNE DE MEUDONadministration publique
- LES COLORIESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.