Avenue Médéric, Meudon
- Parcelle
- AR 291
- Contenance
- 3 261 m²
- Zone d'urbanisme
- U4-C-1
- Quartier résidentiel de Meudon-la-Forêt à Meudon
- Bâtiment
- 29 m
- 11 étages
Identifiant 92048000AR0291Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,8 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4-C-1, quartier résidentiel de meudon-la-forêt à meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S3
- Taux de pleine terre réglementaire
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 4 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 65 m² | 217 550 € | — |
| 25/07/2025 | 2 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 06/06/2025 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 56 m² | 211 000 € | — |
| 07/04/2025 | 2 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 67 m² | 170 000 € | — |
| 25/07/2024 | 4 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 250 € | — |
| 17/10/2023 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 67 m² | 233 250 € | — |
| 12/06/2023 | 4 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 59 m² | 217 000 € | — |
| 06/03/2023 | 4 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 72 m² | 241 850 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 4 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 56 m² | 187 500 € | 3 348 € |
| 07/11/2022 | 4 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 57 m² | 227 000 € | — |
| 28/09/2022 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 56 m² | 192 000 € | — |
| 28/01/2022 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 56 m² | 195 000 € | — |
| 22/11/2021 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 52 m² | 238 300 € | — |
| 08/11/2021 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 56 m² | 70 000 € | — |
| 02/11/2021 | 2 Av Mederic | Dépendance, Appartement | 56 m² | 208 000 € | — |
| 10/09/2021 | 2 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 67 m² | 266 195 € | — |
| 20/05/2021 | 2 Av Mederic | Appartement | 67 m² | 261 020 € | 3 896 € |
| 12/02/2021 | 2 Av Mederic | Appartement, Dépendance | 67 m² | 262 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,5 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Médéric 92360 Meudon | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Médéric 92360 Meudon | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,2 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Médéric 92360 Meudon | 55,7 m² | 1962 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamartpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Meudonpublic
- Ecole élémentaire publique Camus-Pasteurpublic
- Ecole élémentaire publique Auguste Rodinpublic
- Ecole élémentaire publique Monnet DebussypublicULIS
- Ecole maternelle d'application Ravel-Prévertpublic
- Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle publique Michel Vignaudpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.