Avenue Paul Bert, Meudon
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- AK 233
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 277 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 92048000AK0233Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,1 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à hauteur contrainte
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- SMS-4
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Musée Rodin
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2013 | Permis de démolir09204813C0002 | 27 Avenu Paul Bert | AK 231 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Av Paul Bert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 230 m² | 530 000 € | — |
| 13/12/2023 | 31 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 200 000 € | — |
| 15/12/2022 | 36 Av Paul Bert | Maison | 125 m² | 933 200 € | 7 466 € |
| 23/09/2022 | 31 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 392 300 € | 8 718 € |
| 07/06/2022 | 37 Av Paul Bert | Maison | 110 m² | 800 000 € | 7 273 € |
| 10/02/2022 | 21 Av Paul Bert | Appartement | 39 m² | 260 514 € | 6 680 € |
| 29/09/2021 | 31 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 352 000 € | — |
| 10/08/2021 | 31 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 52 m² | 15 000 € | 288 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 3 Av Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 03/06/2021 | 4 Av Paul Bert | Maison | 104 m² | 1 125 125 € | 10 819 € |
| 04/02/2021 | 5 Av Paul Bert | Maison | 64 m² | 630 000 € | 9 844 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 25 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 177,2 m² | — | F | D |
| maison, 27 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 154 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 70,4 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 37,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | — | — | E | B |
| maison, 27 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 140 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 50,9 m² | 1945 | F | C |
| appartement, Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 16,2 m² | — | C | B |
| maison, 16 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 103 m² | — | E | B |
| maison, 12 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Paul Bert 92190 Meudon | 75 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Val Robert Badinterpublic
- Ecole primaire publique Paul Bertpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.