Place d'Orion, Meudon
- Zone d'urbanisme
- U4-C-1
- Quartier résidentiel de Meudon-la-Forêt à Meudon
- Bâtiment
- 29,7 m
- 1 étage
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4-C-1, quartier résidentiel de meudon-la-forêt à meudon, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de Biotope Surfacique
- OAP Pointe de Trivaux / Joli Mai
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S2
- Ensemble bâti à caractère patrimonial
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Taux de pleine terre réglementaire
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2019 | Déclaration préalable09204819C0103 | 2 Place D Orion | AR 190 | — | 51 809 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 15 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 15/04/2025 | 17 Pl D Orion | Dépendance | 15,05 m² | 52 000 € | 3 455 € |
| 30/01/2025 | 1 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 400 € | — |
| 13/01/2025 | 17 Pl D Orion | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 22/10/2024 | 1 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 44 m² | 177 000 € | — |
| 21/10/2024 | 19 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 84 m² | 333 700 € | — |
| 03/10/2024 | 1 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 44 m² | 124 000 € | — |
| 17/06/2024 | 19 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 19 Pl D Orion | Dépendance | non mesurée | 56 000 € | — |
| 30/11/2023 | 13 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 07/06/2023 | 1 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 46 m² | 157 000 € | — |
| 05/06/2023 | 13 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 75 m² | 234 550 € | 3 127 € |
| 23/11/2022 | 15 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 63 m² | 221 500 € | 3 516 € |
| 27/09/2022 | 19 Pl D Orion | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 21/09/2022 | 1 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 46 m² | 172 000 € | — |
| 19/09/2022 | 17 Pl D Orion | Dépendance | 14,75 m² | 91 000 € | 6 169 € |
| 05/09/2022 | 13 Pl D Orion | Dépendance | non mesurée | 66 000 € | — |
| 07/07/2022 | 19 Pl D Orion | Dépendance | 13,03 m² | 80 000 € | 6 140 € |
| 05/07/2022 | 11 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 84 m² | 304 000 € | — |
| 27/06/2022 | 9 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 476 € | 3 499 € |
| 23/06/2022 | 17 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 71 m² | 231 000 € | — |
| 07/06/2022 | 1 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 46 m² | 171 500 € | 3 728 € |
| 13/04/2022 | 13 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 71 m² | 273 000 € | — |
| 04/03/2022 | 17 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 75 m² | 256 000 € | — |
| 17/02/2022 | 1 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 46 m² | 193 000 € | — |
| 15/02/2022 | 11 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 35 m² | 142 500 € | — |
| 03/11/2021 | 11 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 22/07/2021 | 11 Pl D Orion | Appartement, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | — |
| 21/05/2021 | 15 Pl D Orion | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 115 500 € | 3 300 € |
| 21/05/2021 | 1 Pl D Orion | Dépendance, Appartement | 46 m² | 203 945,02 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Place d'Orion 92360 Meudon | 13,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Place d'Orion 92360 Meudon | 45,6 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Place d'Orion 92360 Meudon | 72,9 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 11 Place d'Orion 92360 Meudon | 74,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Place d'Orion 92360 Meudon | 12,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place d'Orion 92360 Meudon | 43 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Place d'Orion 92360 Meudon | 10,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Place d'Orion 92360 Meudon | 84,4 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Place d'Orion 92360 Meudon | 10,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place d'Orion 92360 Meudon | 46,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Place d'Orion 92360 Meudon | 74,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place d'Orion 92360 Meudon | 43,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamartpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Meudonpublic
- Collège Armande Béjartpublic
- Ecole élémentaire publique Camus-Pasteurpublic
- Ecole maternelle d'application Ravel-Prévertpublic
- Ecole maternelle La Ruchepublic
- Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle publique Michel Vignaudpublic
- Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjartpublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.