Rue Paira, Meudon
- Parcelle la plus proche
- AP 187
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 225 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-D
- Secteurs mixtes spécifiques de Meudon dans les quartiers de Meudon centre, Bellevue et Val Fleury
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 92048000AP0187Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,5 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-D, secteurs mixtes spécifiques de meudon dans les quartiers de meudon centre, bellevue et val fleury, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- SMS-4
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Zone à hauteur contrainte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- Maison d'Armande Béjart
- Domaine de Meudon
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Meudon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 7 Rue Paira | Maison, Dépendance | 130 m² | 1 336 250 € | 10 279 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Paira | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/07/2025 | 9 Rue Paira | Dépendance, Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 53 m² | 347 000 € | — |
| 28/05/2025 | 9 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 100 m² | 541 732 € | — |
| 25/04/2025 | 9 Rue Paira | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 15/11/2024 | 4 Rue Paira | Maison | 129 m² | 1 460 000 € | 11 318 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Paira | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 9 Rue Paira | Dépendance | 14,83 m² | 139 090 € | 9 379 € |
| 08/09/2023 | 13 Rue Paira | Dépendance, Appartement | 40 m² | 245 000 € | — |
| 17/01/2023 | 9 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
| 08/11/2022 | 9 Rue Paira | Dépendance | 13,79 m² | 130 000 € | 9 427 € |
| 27/07/2022 | 5 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 55 m² | 390 000 € | — |
| 12/05/2022 | 12 Rue Paira | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 1 600 700 € | 7 515 € |
| 27/10/2021 | 9 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 35 m² | 260 150 € | — |
| 17/06/2021 | 9 Rue Paira | Appartement, Dépendance | 35 m² | 225 000 € | — |
| 21/05/2021 | 9 Rue Paira | Dépendance, Appartement | 51 m² | 311 000 € | — |
| 21/05/2021 | 9 Rue Paira | Dépendance | 21,83 m² | 161 580 € | 7 402 € |
| 21/05/2021 | 9 Rue Paira | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/01/2021 | 9 Rue Paira | Dépendance, Appartement | 32 m² | 218 000 € | 6 813 € |
| 04/01/2021 | 5 Rue Paira | Appartement | 55 m² | 383 000 € | 6 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Paira 92190 Meudon | 54,9 m² | — | F | E |
| maison, 3bis Rue Paira 92190 Meudon | 109,5 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 9 Rue Paira 92190 Meudon | 31,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Paira 92190 Meudon | 39,4 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Paira 92190 Meudon | 30 m² | 1969 | D | D |
| maison, 1bis Rue Paira 92190 Meudon | 68,8 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Paira 92190 Meudon | 126,1 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Rue Paira 92190 Meudon | 52,3 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Paira 92190 Meudon | 52,3 m² | — | G | F |
| appartement, 15 Rue Paira 92190 Meudon | 34 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 9 Rue Paira 92190 Meudon | 34,2 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Paira 92190 Meudon | 48,8 m² | 1954 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmondprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.