Impasse des Ormes, Mévoisins
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone d'urbanisation future à court terme à dominante habitat
- Bâtiment
- 2,5 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,8 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone d'urbanisation future à court terme à dominante habitat, du PLU Mevoisins, en vigueur depuis le 18/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sujet à Orientation d'Aménagement et de Programmation : Zone 1AU de Chimay
- Cône de vue sur la cathédrale Notre Dame de Chartres
- Aléa retrait-gonflement des argiles : Aléa faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Orientations et Peincipes Fondamentaux De Protection et De Mise en Valeur - Les Principales Structures Paysagères : Vallée de l'Eure, Du Coinon De La Roquenette, Poiffonds, Ravin De La Cavée
- Zone de bruit 100m : fuseaux ligne Paris-Brest ( Catégorie 3 )
- Zones urbaines et d'urbanisation future soumises au droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : cinq parties de la vallée de l'Eure
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de construire0282492200022 | 3 Impasse des Ormes | AA 53, AA 55 | 1 logement, 79 m² | 559 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire0282492200017 | 4 Impasse des Ormes | AA 79 | 1 logement, 144 m² | 520 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2022 | Permis de construire0282492200011 | 1 Impasse des Ormes | AA 79 | 1 logement, 112 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire0282492200008 | 2 Impasse des Ormes | AA 79 | 1 logement, 97 m² | 7 405 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2022 | Permis de construire0282492200005 | 6 Impasse des Ormes | AA 79P | 1 logement, 126 m² | 568 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | 4 Imp des Ormes | Vente | 520 m² de terrain | 78 900 € | — |
| 17/11/2022 | 1 Imp des Ormes | Vente | 509 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 10/10/2022 | 6 Imp des Ormes | Vente | 568 m² de terrain | 78 900 € | — |
| 02/09/2022 | 2 Imp des Ormes | Vente | 503 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 26/08/2022 | 5 Imp des Ormes | Vente | 543 m² de terrain | 79 400 € | — |
| 20/06/2022 | 3 Imp des Ormes | Vente | 559 m² de terrain | 80 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHRONOTEAMarts et spectacles
- SCI LES PERVENCHESimmobilier
- ADMimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.