Avenue de Chamrousse, Meylan
- Parcelle la plus proche
- AL 305
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 912 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Pavillonnaire en densification
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 38229000AL0305Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Coteau résidentiel
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire0382292510017 | 41bis Avenue de Chamrousse | AL 502 | 1 logement, 143 m² | 390 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 37 Av de Chamrousse | Maison | 120 m² | 714 120 € | 5 951 € |
| 08/09/2023 | 30 Av de Chamrousse | Maison, Dépendance | 97 m² | 460 000 € | 4 742 € |
| 01/09/2021 | 45 Av de Chamrousse | Maison | 184 m² | 670 000 € | 3 641 € |
| 14/04/2021 | 28 Av de Chamrousse | Dépendance, Maison | 90 m² | 682 615 € | 7 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29c Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 94,1 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 39,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 20,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 19,6 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 58,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 101 m² | — | G | C |
| maison, 37bis Avenue de Chamrousse 38240 Meylan | 195 m² | 1920 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STE IMMOBILIERE VIEIL ALPE (HOTEL L'ESCAPADE)immobilier
- SCI JGFGimmobilier
- LA GRANDE PIERREservices administratifs
- DU MAHONAISimmobilier
- SCI LYNEimmobilier
- LA VRAC ATTITUDE (LA VRAC ATTITUDE) (LVA)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.