Chemin de la Chicane, Meylan
- Parcelle la plus proche
- AD 435
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 95 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Pavillonnaire au développement limité
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 38229000AD0435Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 330,8 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, pavillonnaire au développement limité, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Les versants orientés vers le sud
- Coteau résidentiel
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Déclaration préalable0382292510160 | 33 Chemin de la Chicane | AD 480, AD 505, AD 477 | 1 logement, 16 m² | 1 591 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire0382292110023 | Chemin de la Chicane | AD 552 | 1 logement, 155 m² | 1 578 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire0382292110004 | 11 Chemin de la Chicane | AD 186, AD 185 | 1 logement | 1 446 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire0382291910020 | 16 Chemin de la Chicane | AD 394, AD 397, AD 398 | 9 logements | 9 882 m² | commencé | GROUPE H.T.C.B |
| 09/12/2019 | Permis de démolir0382291910002 | 11 Chemin de la Chicane | AD 184 | — | 1 588 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire0382291810013 | 2 Che de la Chicane | AD 348 | 1 logement, 129 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0382291810003 | 33 Che de la Chicane | AD 505 | 1 logement, 26 m² | 666 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire0382291710017 | 21 Chemin de la Chicane | AD 534 | 1 logement, 170 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2014 | Permis de construire0382291410030 | 1 Che de la Chicane | AD 109 | 1 logement, 105 m² | 763 m² | autorisé | PHYSALIS |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Che de la Chicane | Appartement, Dépendance | 185 m² | 575 100 € | 3 109 € |
| 15/09/2025 | 27 Che de la Chicane | Maison | 465 m² | 630 000 € | — |
| 28/08/2025 | 16 Che de la Chicane | Appartement, Dépendance | 102 m² | 478 000 € | 4 686 € |
| 22/01/2024 | 20 Che de la Chicane | Maison | 64 m² | 1 170 000 € | 18 281 € |
| 26/10/2023 | 11 Che de la Chicane | Vente | 965 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 31/07/2023 | 16 Che de la Chicane | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 14/04/2023 | 16 Che de la Chicane | Appartement, Dépendance | 89 m² | 423 000 € | 4 753 € |
| 08/06/2022 | 4 Che de la Chicane | Dépendance, Maison | 165 m² | 828 450 € | 5 021 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 9005 Che de la Chicane | Maison | 114 m² | 700 000 € | 6 140 € |
| 13/09/2021 | 11 Che de la Chicane | Vente | 965 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 02/06/2021 | 11 Che de la Chicane | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 158,1 m² | — | C | C |
| maison, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 134,3 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 171 m² | — | A | A |
| maison, 27 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 123,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 16 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 105,3 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 31 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 50,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, 11 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 194 m² | 2021 | C | C |
| maison, 20 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 70 m² | — | G | F |
| maison, Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 27 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 31 Chemin de la Chicane 38240 Meylan | 59,6 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif les sourcesprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.