Chemin de la Triere, Meylan
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Che de la Triere | Dépendance | non mesurée | 22 750 € | — |
| 13/12/2024 | 1 Che de la Triere | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/11/2023 | 1 Che de la Triere | Dépendance, Appartement | 93 m² | 393 000 € | 4 226 € |
| 31/10/2023 | 5 Che de la Triere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 316 m² | 522 000 € | — |
| 28/10/2021 | 1 Che de la Triere | Dépendance | non mesurée | 444 000 € | — |
| 25/08/2021 | 1 Che de la Triere | Dépendance | non mesurée | 369 000 € | — |
| 30/07/2021 | 1 Che de la Triere | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 552 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 125,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 72,6 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 47 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 44,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 68,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 43,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 51,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 47,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 44,6 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 74 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 3 Chemin de la Triere 38240 Meylan | 91,8 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Grand Pré - Buclospublic
- Ecole maternelle Maupertuispublic
- Ecole primaire Grand Pré - Buclospublic
- Ecole primaire Maupertuispublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREESprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m788
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- MAXI ZOO FRANCEcommerce
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
- IDVERDEservices administratifs
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.