Chemin du Bachais, Meylan
- Zone d'urbanisme
- UA3
- Hameaux anciens
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,1 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA3, hameaux anciens, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Bâtiment ancien, maison de ville
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Zone d'assainissement collectif
- Coteau résidentiel
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0382292610028 | 15 Chemin du Bachais | — | 1 logement, 142 m² | 389 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2025 | Permis de construire0382292510020 | 6 Chemin du Bachais | AK 32 | 2 logements | 204 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2024 | Permis de construire0382292410002 | 15 Chemin du Bachais | AI 351 | 1 logement, 98 m² | 725 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Che du Bachais | Appartement, Dépendance | 160 m² | 494 000 € | — |
| 11/06/2025 | Che du Bachais | Dépendance | 89 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 24/12/2024 | 15 Che du Bachais | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 € |
| 19/03/2024 | 2 Che du Bachais | Appartement | 40 m² | 138 760 € | 3 469 € |
| 12/02/2024 | 1 Che du Bachais | Maison | 120 m² | 376 900 € | 3 141 € |
| 22/12/2021 | 2 Che du Bachais | Appartement | 55 m² | 175 080 € | 3 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 68,9 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 10 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 70 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 23,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 162,3 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 27,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 27,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 42,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 96,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 43 m² | — | D | B |
| maison, 7 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 102,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Bachais 38240 Meylan | 28 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privéeprivésans cantine
- Ecole maternelle Le Hautpublic
- Ecole primaire Le Hautpublic
- Lycée polyvalent du Grésivaudanpublicinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- COMMUNE DE MEYLANadministration publique
- AEP ECOLE STE CATHERINE DE SIENNE UNIEUXautres services
- FINANCIERE PARTOUCHEimmobilier
- ASS EDUC POPUL ECOLE ST PIERRE JULIEN Eenseignement
- MONTCALM SCfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.