Impasse des Léchères, Meylan
- Parcelle
- AN 172
- Contenance
- 12 577 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 25,9 m
- 8 étages
Identifiant 38229000AN0172Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 93 000 € | — |
| 13/05/2025 | 10 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 02/04/2025 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 55 m² | 146 000 € | — |
| 20/01/2025 | 8 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 000 € | — |
| 07/11/2024 | 4 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 64 m² | 104 880 € | — |
| 23/10/2024 | 12 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 000 € | — |
| 03/10/2024 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 168 500 € | — |
| 23/09/2024 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 106 m² | 290 000 € | — |
| 16/05/2024 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/12/2023 | 10 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 20/10/2023 | 2 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 31 000 € | 477 € |
| 01/09/2023 | 2 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 129 000 € | — |
| 28/08/2023 | 4 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 131 000 € | 2 148 € |
| 20/02/2023 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 19/01/2023 | 8 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 261 950 € | 4 294 € |
| 27/07/2022 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 27/07/2022 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/02/2022 | 8 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 140 000 € | — |
| 22/10/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/10/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 01/10/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 22/09/2021 | 10 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 112 m² | 300 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/07/2021 | 10 Imp des Lecheres | Dépendance, Appartement | 61 m² | 162 000 € | — |
| 08/07/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/07/2021 | 10 Imp des Lecheres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 10/06/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 22/03/2021 | 2 Imp des Lecheres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/01/2021 | 12 Imp des Lecheres | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse des Léchères 38240 Meylan | 61,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 12 Impasse des Léchères 38240 Meylan | 51,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | — | 1964 | E | E |
| immeuble, 6 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | — | 1962 | E | D |
| immeuble, 10 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | — | 1960 | E | D |
| appartement, 12 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 51,5 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 8 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 61,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 61,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 62,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 10 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 60,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 4 Impasse des Lecheres 38240 Meylan | 62,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Carronneriepublic
- Ecole primaire Carronneriepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.