Rue des Aiguinards, Meylan
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AM 115
- Contenance
- 11 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1a
- Habitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 14,7 m
- 4 étages
Identifiant 38229000AM0115Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,6 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Ville parc
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Meylan
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de construire0382292410001 | 12 Bi Rue des Aiguinards | AM 304 | 202 m² | 10 767 m² | autorisé | COMMUNE DE MEYLAN |
| 11/01/2024 | Permis de construire0382292310023 | 47 Rue des Aiguinards | AM 266 | 1 logement | 14 809 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire0382292010025 | 1-3 Rue des Aiguinards | AM 126, AM 125 | 26 logements, 1 997 m² | 1 548 m² | commencé | SCCV VILLA DES SOURCES |
| 02/09/2019 | Déclaration préalable0382291910077 | 12 Bi Rue des Aiguinards | AM 304 | 8 m² | 10 767 m² | autorisé | COMMUNE DE MEYLAN |
| 10/02/2017 | Permis de construire0382291610043 | 78 Rue des Aiguinards | AM 266 | 2 logements | 14 809 m² | terminé | ALPAMI |
| 18/02/2016 | Permis de démolir0382291510001 | Rue des Aiguinards | AM 278 | — | 24 728 m² | autorisé | COMMUNE DE MEYLAN |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 363 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 73 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 127 820 € | 2 663 € |
| 05/11/2025 | 67 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 141 m² | 1 279 320 € | — |
| 27/10/2025 | 51 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 171 300 € | — |
| 07/08/2025 | 59 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 82 m² | 210 000 € | — |
| 29/07/2025 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 95 000 € | — |
| 07/07/2025 | 61 Rue des Aiguinards | Appartement | 55 m² | 106 800 € | 1 942 € |
| 21/06/2025 | 75 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 79 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 14 300 € | — |
| 28/02/2025 | 49 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 55 m² | 163 220 € | — |
| 12/02/2025 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 173 600 € | 3 275 € |
| 12/02/2025 | 82 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 67 m² | 225 600 € | — |
| 25/11/2024 | 51 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 166 280 € | 3 137 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 68 m² | 156 000 € | — |
| 23/09/2024 | 6 Rue des Aiguinards | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 115 000 € | 1 065 € |
| 03/09/2024 | 73 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 113 100 € | — |
| 03/09/2024 | 8 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 104 m² | 381 900 € | — |
| 17/07/2024 | 67 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 137 000 € | — |
| 02/07/2024 | 6 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 89 m² | 325 350 € | — |
| 27/06/2024 | 57 Rue des Aiguinards | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 470 000 € | 2 117 € |
| 31/05/2024 | 75 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 130 000 € | — |
| 29/03/2024 | 78 Rue des Aiguinards | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 19/01/2024 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/01/2024 | 49 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 171 500 € | — |
| 14/12/2023 | 9 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 150 € | — |
| 24/11/2023 | 80 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 77 m² | 185 700 € | 2 412 € |
| 25/09/2023 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/09/2023 | 51 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 212 900 € | — |
| 08/09/2023 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 217 000 € | — |
| 28/07/2023 | 80 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 27/07/2023 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/07/2023 | 82 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 000 € | — |
| 26/06/2023 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 30/05/2023 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 180 500 € | — |
| 04/05/2023 | 63 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 18/04/2023 | 51 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 53 m² | 183 400 € | 3 460 € |
| 04/04/2023 | 7 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 66 m² | 174 798 € | — |
| 29/03/2023 | 80 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 15/03/2023 | 67 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 117 000 € | — |
| 20/02/2023 | 6 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 92 m² | 296 750 € | — |
| 19/01/2023 | 63 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 53 m² | 174 000 € | — |
| 18/01/2023 | 51 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 182 300 € | — |
| 20/12/2022 | 73 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 158 850 € | — |
| 15/12/2022 | 67 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 154 500 € | — |
| 21/11/2022 | 2 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 103 m² | 315 000 € | — |
| 15/11/2022 | 69 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 58 m² | 164 800 € | — |
| 29/09/2022 | 63 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 53 m² | 181 000 € | 3 415 € |
| 07/09/2022 | 71 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 149 527 € | 3 115 € |
| 10/08/2022 | 67 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 28/07/2022 | 67 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 144 000 € | — |
| 27/07/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/07/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/05/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 55 m² | 172 000 € | — |
| 25/05/2022 | 8 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 104 m² | 325 175 € | — |
| 25/05/2022 | 67 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 25/05/2022 | 69 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 115 500 € | — |
| 23/05/2022 | 8 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 104 m² | 350 000 € | — |
| 04/05/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 28/04/2022 | 73 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 154 125 € | 3 211 € |
| 01/04/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/03/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 21 700 € | — |
| 23/03/2022 | 80 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 68 m² | 194 000 € | 2 853 € |
| 24/02/2022 | 6 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/01/2022 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 83 m² | 194 470 € | 2 343 € |
| 14/01/2022 | 3 Rue des Aiguinards | Maison | 134 m² | 826 832 € | 6 170 € |
| 14/01/2022 | 51 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 67 m² | 186 300 € | — |
| 10/01/2022 | 1 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 121 m² | 820 000 € | — |
| 21/12/2021 | 49 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 55 m² | 162 815 € | — |
| 03/12/2021 | 4 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 89 m² | 132 000 € | 1 483 € |
| 01/12/2021 | 63 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 67 m² | 201 000 € | — |
| 26/10/2021 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | non mesurée | 40 500 € | — |
| 30/09/2021 | 71 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
| 29/09/2021 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance | 10 m² | 15 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2021 | 69 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 121 000 € | — |
| 03/09/2021 | 51 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 67 m² | 199 000 € | — |
| 16/08/2021 | 69 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | — |
| 30/07/2021 | 63 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 67 m² | 211 800 € | — |
| 20/07/2021 | 71 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 48 m² | 132 100 € | 2 752 € |
| 19/07/2021 | 51 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 53 m² | 164 000 € | 3 094 € |
| 30/06/2021 | 78 Rue des Aiguinards | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 11/05/2021 | 73 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | — |
| 19/03/2021 | 69 Rue des Aiguinards | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 19/03/2021 | 59 Rue des Aiguinards | Appartement | 82 m² | 213 470 € | 2 603 € |
| 10/03/2021 | 41 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 83 m² | 160 000 € | — |
| 01/03/2021 | 49 Rue des Aiguinards | Appartement, Dépendance | 189 m² | 290 000 € | — |
| 26/02/2021 | 80 Rue des Aiguinards | Dépendance, Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 05/02/2021 | 41 Rue des Aiguinards | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 44,6 m² | — | E | B |
| appartement, 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 54,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 54,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 80 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 69,5 m² | — | D | D |
| appartement, 41b Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 83,7 m² | — | F | F |
| appartement, 63b Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 59a Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 53,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 89,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 67 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 45,5 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 73 Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 63a Rue des Aiguinards 38240 Meylan | 54,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FlandrinpublicULIS
- Collège Lionel TerraypublicULIS
- Ecole maternelle Mi Plainepublic
- Ecole maternelle Montfleurypublic
- Ecole primaire Mi Plainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m505
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- COMMUNE DE MEYLANadministration publique
- FONCIA ALPES DAUPHINEimmobilier
- IVVimmobilier
- IMMOTHEPimmobilier
- BLEU . VERCORS (VERCORS LAIT)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.