Route de Lederzeele Cd 46, Millam
Numéros de la voie64
- Parcelle
- B 607
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 594020000B0607Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, zones urbaines mixtes, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- pieds de coteaux - Zones sensibles au ruissellement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2017 | Permis de construire05940217A0007 | 997 Rte de Lederzeele Cd 46 | ZC 45 | 1 logement, 113 m² | 5 121 m² | terminé | SCI COFALE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rte de Lederzeele Cd 46 | Dépendance, Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 15/09/2025 | 537 Rte de Lederzeele Cd 46 | Maison | 85 m² | 196 300 € | 2 309 € |
| 30/04/2025 | 850 Rte de Lederzeele Cd 46 | Dépendance, Maison | 312 m² | 290 100 € | — |
| 21/06/2024 | 766 Rte de Lederzeele Cd 46 | Dépendance, Maison | 108 m² | 179 850 € | 1 665 € |
| 21/12/2023 | 707 Rte de Lederzeele Cd 46 | Maison | 310 m² | 160 000 € | — |
| 26/06/2023 | 1448 Rte de Lederzeele Cd 46 | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 14/04/2023 | 814 Rte de Lederzeele Cd 46 | Maison | 178 m² | 163 000 € | — |
| 23/03/2023 | 229 Rte de Lederzeele Cd 46 | Dépendance, Maison | 62 m² | 76 000 € | 1 226 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Rte de Lederzeele Cd 46 | Vente | 1 085 m² de terrain | 199 800 € | — |
| 30/07/2021 | 272 Rte de Lederzeele Cd 46 | Dépendance, Maison | 206 m² | 190 000 € | — |
| 29/06/2021 | Rte de Lederzeele Cd 46 | Vente | 34 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 28/04/2021 | Rte de Lederzeele Cd 46 | Vente | 1 085 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 29/01/2021 | 629 Rte de Lederzeele Cd 46 | Maison | 324 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 786 Route de Lederzeele Cd 46 59143 Millam | 89,3 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.