Avenue des Albères, Millas
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BC 11
- Contenance
- 2 353 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Extensions récentes. Secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation (PPR du 07/02/2012)
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 66108000BC0011Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 339 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 839 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, extensions récentes. secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation (ppr du 07/02/2012), du PLU Millas, en vigueur depuis le 22/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0661082600031 | 30 Avenue des Albères | BC 16 | 1 logement, 66 m² | 1 278 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de construire06610823C0003 | 32 Avenue des Alberes | BC 19 | 1 logement, 107 m² | 2 586 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire06610820C0015 | 41 Av des Alberes | BC 31 | 29 m² | 3 427 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2016 | Déclaration préalable06610816C0030 | Av des Alberes | BC 55 | 29 m² | 1 192 m² | autorisé | LE FALCONE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 313 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Av des Alberes | Maison, Dépendance | 174 m² | 283 300 € | 1 628 € |
| 12/12/2024 | Av des Alberes | Maison, Dépendance | 162 m² | 460 000 € | 2 840 € |
| 05/09/2023 | Av des Alberes | Vente | 1 777 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 29/11/2021 | Av des Alberes | Vente | 128 m² de terrain | 3 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue des Albères 66170 Millas | 108 m² | 1981 | E | B |
| maison, 12 Avenue des Albères 66170 Millas | 174,9 m² | 1963 | E | E |
| maison, Avenue des Albères 66170 Millas | 130 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Christian BourquinpublicULIS
- Ecole élémentairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES AMANDIERSimmobilier
- ASS REGIONALE TOURISME EDUCATIF SOCIAL (ARTES)hébergement et restauration
- JUSTIimmobilier
- AUTODIAG66commerce
- HOLDING DTfinance et assurance
- NINE 2019immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.