Impasse Alphonse Daudet, Millas
- Parcelle
- AP 252
- Contenance
- 392 m²
- Zone d'urbanisme
- AU1
- Secteur "Tornalls" repéré par une orientation d'amgt. Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'ensemble. Elle doit être phasée et comprendre des éléments de programmation urbaine, zone en partie soumise au R.I. (PPR 07
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 66108000AP0252Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 429 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 878 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU1, secteur "tornalls" repéré par une orientation d'amgt. urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'ensemble. elle doit être phasée et comprendre des éléments de programmation urbaine, zone en partie soumise au r.i. (ppr 07, du PLU Millas, en vigueur depuis le 08/01/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur "AU1 - Els tornalls" Orientation d'aménagement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Sainte Eulalie
- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas
- Maison de maitre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Permis de construire06610823C0016 | Impasse Alphonse Daudet | AP 321 | 1 logement, 132 m² | — | terminé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire06610819C0010 | 22 Impasse Alphonse Daudet | AP 253 | 1 logement, 133 m² | 606 m² | terminé | AMANOF |
| 17/08/2018 | Permis de construire06610818C0023 | 5 Impasse Alphonse Daudet | AP 260 | 1 logement, 80 m² | 344 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 313 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 26 Imp Alphonse Daudet | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 19/06/2025 | 30 Imp Alphonse Daudet | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 28/08/2023 | 28 Imp Alphonse Daudet | Maison | 82 m² | 236 400 € | 2 883 € |
| 10/06/2022 | 8 Imp Alphonse Daudet | Maison | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Alphonse Daudet 66170 Millas | 130 m² | 2023 | A | A |
| maison, 30 Impasse Alphonse Daudet 66170 Millas | 93 m² | 2018 | B | A |
| maison, 26 Impasse Alphonse Daudet 66170 Millas | 80,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 8 Impasse Alphonse Daudet 66170 Millas | 120 m² | 2018 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES ROUSSILLON CONFLENTadministration publique
- AMANOFimmobilier
- SCI J.D.M.immobilier
- ECOLE DE JUDO JUDO CLUB DE MILLASarts et spectacles
- SCI SOPHIEimmobilier
- GROUPE APPELATION D'ORIGINE CELTE (GROUPE A.O.C.)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.