Impasse des Roseaux, Millas
- Zone d'urbanisme
- U2
- Extensions récentes. Secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation (PPR du 07/02/2012)
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 339 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 839 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, extensions récentes. secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation (ppr du 07/02/2012), du PLU Millas, en vigueur depuis le 22/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de maitre
- Eglise paroissiale Sainte Eulalie
- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2020 | Permis de construire06610820C0016 | 15 Imp des Roseaux | AP 206 | 1 logement, 84 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire06610820C0017 | 15 Imp des Roseaux | AP 214 | 1 logement, 123 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire06610820C0014 | 15 Imp des Roseaux | AP 213 | 1 logement, 110 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire06610820C0009 | 7 Imp des Roseaux | AP 212 | 1 logement, 89 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire06610820C0003 | 15 Imp des Roseaux | AP 210 | 1 logement, 99 m² | 488 m² | terminé | M.I.N.D. FAMILY |
| 02/09/2019 | Permis de construire06610819C0014 | 15 Imp des Roseaux | AP 215 | 1 logement, 132 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire06610818C0008 | 15 Imp des Roseaux | AP 204 | 1 logement, 82 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire06610817C0022 | 15 Imp des Roseaux | AP 208 | 1 logement, 101 m² | 440 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 313 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 5 Imp des Roseaux | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
| 14/09/2022 | Imp des Roseaux | Maison, Dépendance | 101 m² | 264 000 € | 2 614 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse des Roseaux 66170 Millas | 101,8 m² | 2020 | A | A |
| maison, 4 Impasse des Roseaux 66170 Millas | 142,6 m² | 2022 | A | A |
| maison, Impasse des Roseaux 66170 Millas | 135 m² | 2022 | A | A |
| maison, 5 Impasse des Roseaux 66170 Millas | 101,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 14 Impasse des Roseaux 66170 Millas | 104 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES PERPIGNAN (DRD)administration publique
- B.F. PARTICIPATIONScommerce
- SARL LA PANETIERE EN ROUSSILLONindustrie
- SUD EVENEMENTarts et spectacles
- DENIPOOL AQUATIKA SLconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.