Impasse Bob Galzin, Millau
- Parcelle
- AB 503
- Contenance
- 819 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur a dominante d habitat de densite moyenne
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 12145000AB0503Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 412,9 m
- Pente du terrain
- 23,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur a dominante d habitat de densite moyenne, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention Risques Mouvements terrain Chute blocs du secteur du Millavois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de construire01214523M1103 | 164 Imp Bob Galzin | CH 198, CH 197 | 1 logement, 127 m² | 1 041 m² | terminé | AM IMMO |
| 11/09/2020 | Permis de construire01214520M1032 | 164 Imp Bob Galzin | CH 8, CH 7 | 1 logement, 61 m² | 3 743 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire01214518M1026 | Imp Bob Galzin | CK 171, CK 169, CH 6 | 1 logement, 137 m² | 1 117 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2014 | Permis de construire01214514L1010 | Impas Bob Galzin | CK 172 | 1 logement, 133 m² | 848 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire01214513L1068 | Impas Bob Galzin | CH 6, CK 169, CK 169 | 1 logement, 110 m² | 1 117 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 116 Imp Bob Galzin | Vente | 1 041 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 19/09/2023 | 20 Imp Bob Galzin | Dépendance, Maison | 132 m² | 419 500 € | 3 178 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Impasse Bob Galzin 12100 Millau | 156,6 m² | 1987 | D | D |
| maison, 210 Impasse Bob Galzin 12100 Millau | 123,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, Impasse Bob Galzin 12100 Millau | 124 m² | 2024 | B | A |
| maison, 20 Impasse Bob Galzin 12100 Millau | 136 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Edouard-Alfred MartelpublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.