Rue Philippine, Millau
Numéros de la voie56
- Parcelle
- CD 240
- Contenance
- 220 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Secteur a dominante d habitat de densite moyenne
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 12145000CD0240Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 467,5 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 979 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, secteur a dominante d habitat de densite moyenne, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2018 | Permis de construire01214518M1064 | Rue Philippine | CD 257, CD 255 | 1 logement, 82 m² | 1 690 m² | terminé | EURO 12 CONSTRUCTION |
| 20/07/2018 | Permis de construire01214518M1045 | Rue Philippine | CD 257, CD 255 | 1 logement, 104 m² | 1 690 m² | commencé | EURO 12 CONSTRUCTION |
| 19/07/2018 | Permis de construire01214518M1046 | Rue Philippine | CD 257, CD 255 | 1 logement, 126 m² | 1 690 m² | autorisé | EURO 12 CONSTRUCTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 265 Rue Philippine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 171 150 € | 2 633 € |
| 24/10/2022 | 41 Rue Philippine | Maison | 65 m² | 155 210 € | 2 388 € |
| 21/06/2022 | 112 Rue Philippine | Maison | 70 m² | 37 340,5 € | 533 € |
| 13/05/2022 | 219 Rue Philippine | Maison | 97 m² | 245 792 € | 2 534 € |
| 05/04/2022 | 306 Rue Philippine | Maison | 71 m² | 161 000 € | 2 268 € |
| 21/12/2021 | 275 Rue Philippine | Dépendance, Appartement | 93 m² | 169 160 € | 1 819 € |
| 23/07/2021 | 41 Rue Philippine | Maison | 90 m² | 165 020 € | 1 834 € |
| 22/06/2021 | 98 Rue Philippine | Maison | 86 m² | 175 650 € | 2 042 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Rue Philippine 12100 Millau | 97,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 244b Rue Philippine 12100 Millau | 62 m² | 2010 | C | C |
| maison, 86 Rue Philippine 12100 Millau | 98 m² | 2011 | C | C |
| maison, 115 Rue Philippine 12100 Millau | 89,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 152 Rue Philippine 12100 Millau | 65 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 236b Rue Philippine 12100 Millau | 64 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 230a Rue Philippine 12100 Millau | 67 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 265b Rue Philippine 12100 Millau | 66,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 219 Rue Philippine 12100 Millau | 96,8 m² | 2006 | C | C |
| maison, 306 Rue Philippine 12100 Millau | 68 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.