Chemin de Combarinel, Millery
- Parcelle
- AO 91
- Contenance
- 280 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
Identifiant 69133000AO0091Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,3 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Millery, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'aléa retrait-gonflement : Aléa faible
- Risque de Canalisation de transport de matières dangereuse
- Zonage des risques géologiques : Risque faible glissement de terrain
- Zone d'aggravation du risque inondation- ZONE A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | Permis de construire0691332200022 | 34 Chemin de Combarinel | AN 221, AN 222, AN 223 | 1 logement, 122 m² | 952 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 203 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 167 Che de Combarinel | Dépendance, Maison | 420 m² | 649 000 € | — |
| 03/09/2024 | 140 Che de Combarinel | Maison, Dépendance | 240 m² | 588 200 € | — |
| 14/12/2023 | 9999 Che de Combarinel | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 13/03/2023 | 34 Che de Combarinel | Vente | 509 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 03/03/2023 | 76 Che de Combarinel | Dépendance, Maison | 198 m² | 605 200 € | — |
| 26/10/2022 | 779 Che de Combarinel | Maison, Dépendance | 418 m² | 761 000 € | — |
| 28/07/2022 | 34 Che de Combarinel | Maison | 99 m² | 455 600 € | 4 602 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 167 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 210 m² | — | D | B |
| maison, 140 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 117,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 962 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 80,5 m² | — | E | E |
| maison, 127 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 210 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de Combarinel 69390 Millery | 100 m² | 1983 | D | B |
| maison, 779 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 225 m² | 1970 | E | B |
| maison, 34 Chemin de Combarinel 69390 Millery | 104,7 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TG ART (LES GALERIES D'ANTOINE)commerce
- SCI DU RECOUimmobilier
- LUGDUNUM MAREEcommerce
- ICEimmobilier
- LAFAMILLEimmobilier
- COEUR D'ART[I]SHOWarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.