Impasse Leonard, Mimizan
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Mimizan, en vigueur depuis le 19/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Permis de démolir04018423M0011 | 421 Impas Leonard | 0P 662 | — | 8 539 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2014 | Permis de construire04018414M1075 | 271 Imp Leonard | P 627 | 1 logement, 102 m² | 2 477 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1410 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 425 Imp Leonard | Maison, Dépendance | 125 m² | 570 000 € | 4 560 € |
| 10/12/2024 | 399 Imp Leonard | Vente | 1 137 m² de terrain | 156 500 € | — |
| 30/07/2024 | 232 Imp Leonard | Maison, Dépendance | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 29/09/2023 | 399 Imp Leonard | Dépendance, Maison | 640 m² | 802 340 € | — |
| 31/07/2023 | 431 Imp Leonard | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
| 22/12/2022 | 497 Imp Leonard | Dépendance, Maison | 232 m² | 460 000 € | — |
| 24/01/2022 | 431 Imp Leonard | Maison, Dépendance | 503 m² | 1 046 815 € | — |
| 23/08/2021 | 271 Imp Leonard | Maison, Dépendance | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 431 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 94 m² | 1997 | C | A |
| maison, 431 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 475 m² | 1997 | B | A |
| maison, Impasse Leonard 40200 Mimizan | 149 m² | 2011 | B | A |
| maison, 232 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 92,3 m² | — | F | C |
| maison, 232 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 92,5 m² | 1963 | F | C |
| maison, Impasse Leonard 40200 Mimizan | 148,6 m² | 2011 | B | A |
| maison, Impasse Leonard 40200 Mimizan | 97,5 m² | — | C | A |
| maison, 421 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 367 m² | 2002 | C | C |
| maison, 497 Impasse Leonard 40200 Mimizan | 96,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI G.Simmobilier
- BACCARAindustrie
- THF SERVICESautres services
- ANNACELESTindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.