Avenue des Comtes Duchatel, Mirambeau
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AE 284
- Contenance
- 111 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine correspondant aux centres anciens de Mirambeau et de Petit Niort
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 17236000AE0284Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 864 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine correspondant aux centres anciens de mirambeau et de petit niort, du PLU Mirambeau, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Applicatin du permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0172362500001 | Avenue des Comtes Duchatel | AE 365 | 3 logements, 641 m² | 3 274 m² | autorisé | ELYSIUM |
| 02/07/2024 | Permis de construire01723624H0008 | 27 Avenue des Comtes Duchatel | AD 130 | 2 logements, 141 m² | 668 m² | commencé | SCI BOCYDE |
| 18/11/2019 | Permis de démolir01723619H0003 | 27 Avenue des Comtes Duchatel | AD 130 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Déclaration préalable01723619H0018 | 15 Avenue des Comtes Duchatel | AD 77, AD 189 | 180 m² | 789 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2014 | Permis de construire01723614H0006 | 37 Av des Comtes Duchatel | ZK 2 | 1 logement, 100 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 17 Av des Comtes Duchatel | Maison | 46 m² | 55 800 € | 1 213 € |
| 16/05/2025 | 22 Av des Comtes Duchatel | Maison | 113 m² | 78 000 € | 690 € |
| 12/10/2024 | 27 Av des Comtes Duchatel | Dépendance | 668 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 23/04/2024 | 28 Av des Comtes Duchatel | Maison, Dépendance | 70 m² | 35 555 € | 508 € |
| 23/01/2024 | 1 Av des Comtes Duchatel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 026 m² | 4 700 000 € | — |
| 25/01/2023 | 13 Av des Comtes Duchatel | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 18 000 € | 222 € |
| 08/07/2022 | 12 Av des Comtes Duchatel | Dépendance, Maison | 150 m² | 127 000 € | 847 € |
| 02/06/2022 | 1 Av des Comtes Duchatel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 4 026 m² | 2 275 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | 8 Av des Comtes Duchatel | Appartement, Dépendance | 266 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 157 m² | — | G | C |
| maison, 27 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 49,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 28 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 63,7 m² | — | D | B |
| maison, 17 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 43,8 m² | — | D | B |
| maison, 25 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 107,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 17 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 43,9 m² | — | F | C |
| maison, 17 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 43,5 m² | — | F | C |
| maison, 22 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 144 m² | — | F | C |
| maison, Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 43,6 m² | 1947 | D | B |
| maison, 26 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 89,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 8 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 95,2 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 8 Avenue des Comtes Duchatel 17150 Mirambeau | 63,7 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.