Avenue de Verdun, Mitry-Mory
Numéros de la voie102
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille de logement réglementée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0772942600001 | 69bis Avenue de Verdun | AZ 487 | 1 logement, 104,73 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2026 | Permis de construire0772942500050 | 71 Avenue de Verdun | AZ 487 | 1 logement, 117 m² | 363 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire0772942100017 | 70 Avenu de Verdun | AZ 59 | 1 logement, 159 m² | 610 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire0772942000014 | 94 Avenu de Verdun | AZ 494 | 1 logement, 132 m² | — | commencé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire0772941600030 | 90 Avenu de Verdun | AZ 488 | 1 logement, 279 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire0772941600012 | 17 Avenu de Verdun | AY 677 | 1 logement, 98 m² | 151 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2015 | Permis de construire0772941500015 | 73 Avenu de Verdun | AZ 479 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 27/11/2014 | Permis de construire0772941400042 | 51 Avenu de Verdun | AZ 157 | 1 logement, 71 m² | 168 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2013 | Permis de démolir0772941300009 | 46 Avenu de Verdun | AZ 80, AZ 638 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 104 Av de Verdun | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 71 Av de Verdun | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 07/11/2025 | 37 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 63 m² | 221 000 € | — |
| 26/12/2024 | 26 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 24/02/2024 | 17 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 10/01/2024 | 23 Av de Verdun | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 € |
| 04/10/2023 | 90 Av de Verdun | Vente | 6 m² de terrain | 800 € | — |
| 21/09/2023 | 13 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 13 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 73 m² | 209 000 € | — |
| 19/07/2023 | 23 Av de Verdun | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 30/06/2023 | 37 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | — |
| 08/06/2023 | 92 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 95 m² | 368 500 € | 3 879 € |
| 05/06/2023 | 122 Av de Verdun | Maison | 111 m² | 335 000 € | 3 018 € |
| 10/05/2023 | 26 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 300 000 € | 1 961 € |
| 15/02/2023 | 79 Av de Verdun | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 09/02/2023 | 13 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 96 000 € | 3 310 € |
| 19/01/2023 | 23 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 13/01/2023 | 50 Av de Verdun | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 € |
| 22/09/2022 | 23 Av de Verdun | Appartement | 28 m² | 131 250 € | 4 688 € |
| 03/06/2022 | 43 Av de Verdun | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 04/05/2022 | 13 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 85 m² | 210 000 € | — |
| 15/04/2022 | 54 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 128 m² | 387 000 € | 3 023 € |
| 29/03/2022 | 23 Av de Verdun | Appartement | 46 m² | 166 000 € | 3 609 € |
| 10/12/2021 | 13 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 02/09/2021 | 66 Av de Verdun | Maison | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 28/05/2021 | 70 Av de Verdun | Maison | 76 m² | 234 000 € | 3 079 € |
| 14/04/2021 | 24 Av de Verdun | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 600 000 € | — |
| 17/03/2021 | 13 Av de Verdun | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 260 000 € | 1 300 € |
| 11/02/2021 | 94 Av de Verdun | Vente | 410 m² de terrain | 182 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 28,4 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 140 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 76,8 m² | — | D | B |
| appartement, 120bis Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 50,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 68 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 103,3 m² | 1995 | D | D |
| maison, 104 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 64,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 71 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 156,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 47,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 50 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Avenue de Verdun 77290 Mitry-Mory | 17,1 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicULIS
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole maternelle Emile Zolapublic
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN (GHEF)santé et action sociale
- JASBA MOSAIKcommerce
- G & R LANDimmobilier
- SCI JORIONimmobilier
- NB AGENCYtransport
- SPONTANEOUS FRcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.