Avenue des Chênes, Mitry-Mory
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille de logement réglementée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2018 | Permis de construire0772941800051 | 16 Avenu des Chenes | AZ 533 | 1 logement, 121 m² | 804 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2018 | Permis de construire0772941800014 | 16 Avenu des Chenes | AZ 533 | 1 logement, 132 m² | 402 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de démolir0772941800001 | 16 Avenu des Chenes | AZ 533 | — | 804 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire0772941400047 | 3 Avenu des Chenes | AZ 32 | 1 logement, 92 m² | 200 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 20 Av des Chenes | Maison, Dépendance | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 17/06/2025 | 5 Av des Chenes | Maison | 87 m² | 327 950 € | 3 770 € |
| 12/11/2024 | 21 Av des Chenes | Maison | 55 m² | 266 500 € | 4 845 € |
| 13/05/2024 | 13 Av des Chenes | Dépendance, Maison | 135 m² | 345 000 € | 2 556 € |
| 06/01/2024 | 4 Av des Chenes | Dépendance, Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 € |
| 22/06/2022 | 11 Av des Chenes | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 20/06/2022 | 4 Av des Chenes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 11/05/2021 | 24 Av des Chenes | Vente | 283 m² de terrain | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue des Chênes 77290 Mitry-Mory | 29,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 20 Avenue des Chênes 77290 Mitry-Mory | 80,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 145,6 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 29,8 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 135,9 m² | 1971 | F | F |
| maison, 21 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 74 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 4 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 47,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 4 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 47,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 4 Avenue des Chenes 77290 Mitry-Mory | 33,6 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicULIS
- Ecole maternelle Emile Zolapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.