Avenue des Lilas, Mitry-Mory
Numéros de la voie100
- Parcelle la plus proche
- AV 356
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 560 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 77294000AV0356Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taille de logement réglementée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Permis de construire0772942300009 | 32 Avenu des Lilas | AT 41 | 1 logement, 89 m² | 190 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2023 | Permis de construire0772942300001 | 32 Avenu des Lilas | AT 41 | 1 logement, 148 m² | 514 m² | autorisé | ETUDE DES FLUIDES |
| 14/01/2022 | Permis de construire0772942100053 | 24 Avenu des Lilas | AT 57 | 1 logement, 148 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire0772941600009 | 52 Avenu des Lilas | AV 212 | 1 logement, 105 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire0772941500010 | 57 Avenu des Lilas | AV 41 | 1 logement, 195 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 59 Av des Lilas | Maison | 155 m² | 394 000 € | 2 542 € |
| 21/07/2025 | 3 Av des Lilas | Dépendance, Maison | 294 m² | 308 000 € | — |
| 07/02/2025 | 22 Av des Lilas | Vente | 280 m² de terrain | 177 000 € | — |
| 25/07/2024 | 62 Av des Lilas | Maison | 180 m² | 316 000 € | — |
| 14/06/2024 | 39 Av des Lilas | Maison | 130 m² | 335 500 € | 2 581 € |
| 10/06/2024 | 51 Av des Lilas | Maison | 184 m² | 375 000 € | 2 038 € |
| 05/09/2023 | 32 Av des Lilas | Vente | 190 m² de terrain | 124 000 € | — |
| 01/08/2023 | 84 Av des Lilas | Dépendance, Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 75 Av des Lilas | Maison | 87 m² | 354 100 € | 4 070 € |
| 13/06/2023 | 32 Av des Lilas | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
| 15/12/2022 | 80 Av des Lilas | Maison, Dépendance | 75 m² | 317 900 € | 4 239 € |
| 20/06/2022 | 46 Av des Lilas | Maison | 160 m² | 390 896 € | 2 443 € |
| 11/02/2022 | 24 Av des Lilas | Dépendance, Maison | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 24/06/2021 | 74 Av des Lilas | Maison | 42 m² | 264 500 € | 6 298 € |
| 04/06/2021 | 9 Av des Lilas | Maison, Dépendance | 250 m² | 485 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 100 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 120,9 m² | — | E | E |
| maison, 1 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 127,4 m² | — | F | F |
| maison, 27 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 113,3 m² | — | C | B |
| maison, 52bis Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 112,4 m² | — | D | B |
| maison, 60 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 77,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 3 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 117,5 m² | 1925 | C | A |
| maison, 14ter Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 95,1 m² | 1971 | E | E |
| maison, 14ter Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 93,1 m² | 1971 | E | E |
| maison, 14 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 95 m² | 1980 | E | E |
| maison, 82 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 109,6 m² | — | C | A |
| maison, 59 Avenue des Lilas 77290 Mitry-Mory | 175,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A2MS-GROUPE (A2MS-GROUPE)construction
- SASOFA (SASOFA CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- LAMKAconstruction
- NJ IMMOimmobilier
- A2MS IMMOimmobilier
- SCI RAIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.