Avenue Pablo Neruda, Mitry-Mory
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AI 309
- Contenance
- 516 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 93073000AI0309Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCIHELA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0772942500039 | 1 Avenue Pablo Neruda | BI 67 | 341 m² | 2 449 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE DE TREMBLAY-EN-FRANCE ET CLAYE-SOUILLY (SMAEP-TC) |
| 18/11/2022 | Permis de construire0772942200023 | 15 Avenue Pablo Neruda | BH 4 | 2 logements, 155 m² | 682 m² | autorisé | SCI IMMOTEP |
| 21/05/2021 | Permis de construire0772942100018 | 15 Avenu Pablo Neruda | BH 4 | 2 logements, 159 m² | — | autorisé | S.C.I SYM IMMOBILIER |
| 28/03/2013 | Permis de construire0772941300009 | 99 Avenu Pablo Neruda | BE 7 | 1 logement, 119 m² | 300 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Av Pablo Neruda | Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 118 989 € | 385 € |
| 15/09/2023 | 99 Av Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 01/08/2022 | 15 Av Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 54 m² | 330 000 € | 6 111 € |
| 29/07/2022 | 17 Av Pablo Neruda | Maison, Appartement | 360 m² | 800 000 € | — |
| 17/03/2022 | 35 Av Pablo Neruda | Maison, Dépendance | 92 m² | 396 906,97 € | 4 314 € |
| 01/03/2022 | 35 Av Pablo Neruda | Dépendance, Maison | 92 m² | 323 045 € | 3 511 € |
| 07/04/2021 | 11 Av Pablo Neruda | Maison | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 86 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 176,9 m² | 1988 | B | A |
| maison, 33 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 102,5 m² | 2005 | D | B |
| maison, 27 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 89 m² | — | E | D |
| appartement, 91 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 40,9 m² | — | D | B |
| maison, 85 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 114 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 99 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 111,2 m² | 1940 | D | B |
| maison, 15 Avenue Pablo Neruda 77290 Mitry-Mory | 118 m² | 1948 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Honoré de BalzacpublicREP
- Ecole maternelle Honoré de Balzacpublic
- Lycée polyvalent Léonard de Vincipublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vincipublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NERUDA AUTOScommerce
- ECONOMIE HABITATconstruction
- KKS IMMOimmobilier
- GROUPE MRL FINANCESfinance et assurance
- NWE WORLDWIDEinformation et communication
- K'S SCIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.