Avenue Joseph Trabbia, Moirans
- Parcelle
- BN 81
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 38239000BN0081Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLU Moirans, en vigueur depuis le 29/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de 500 metres autour de la gare
- Secteur de bruit
- Perimetre de DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Isère
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire0382392410033 | 8t Avenue Joseph Trabbia | BN 221 | 1 logement, 106 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis de construire0382392210021 | 10 Avenue Joseph Trabbia | BN 71 | 1 logement, 94 m² | 300 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0382392210005 | Avenue Joseph Trabbia | BN 71 | 1 logement, 96 m² | 300 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0382392210006 | Avenue Joseph Trabbia | BN 71 | 1 logement, 96 m² | 671 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire0382392210010 | Avenue Joseph Trabbia | BN 71 | 1 logement, 104 m² | 381 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 433 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Av Joseph Trabbia | Maison | 111 m² | 308 130 € | 2 776 € |
| 03/09/2024 | 6 Av Joseph Trabbia | Dépendance, Maison | 119 m² | 342 800 € | 2 881 € |
| 30/01/2023 | 2 Av Joseph Trabbia | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 31/08/2022 | 8 Av Joseph Trabbia | Vente | 681 m² de terrain | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Joseph Trabbia 38430 Moirans | 117,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le VergeronpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierreprivé
- Ecole primaire Simone VeilpublicULIS
- Maison Familiale Rurale de Moiransprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- ALLIADE HABITATimmobilier
- SCI MSJimmobilier
- SCI MORGANimmobilier
- SCI JAGUARimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.