Avenue Marius Chorot, Moirans
- Parcelle
- AP 460
- Contenance
- 1 650 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 38239000AP0460Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Moirans, en vigueur depuis le 14/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone archeologique de saisine sur les demandes d'urbanisme
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de DPU
- Secteur de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire0382392410007 | Avenue Marius Chorot | AP 128 | 1 logement, 104 m² | 437 m² | autorisé | POINT RELAIS IMMO |
| 07/05/2024 | Permis de construire0382392410008 | Avenue Marius Chorot | AP 128 | 1 logement, 104 m² | 476 m² | autorisé | POINT RELAIS IMMO |
| 19/12/2017 | Permis d'aménager0382391710005 | Rue Marius Chorot | AP 100 | — | 1 133 m² | autorisé | GILLES TRIGNAT RESIDENCES |
| 29/09/2016 | Permis de construire0382391610031 | 9t Avenue Marius Chorot | AP 530 | 2 logements, 30 m² | 302 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 433 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 6 Av Marius Chorot | Appartement, Dépendance | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Marius Chorot | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 21/08/2024 | 6 Av Marius Chorot | Appartement, Dépendance | 66 m² | 148 000 € | 2 242 € |
| 19/01/2024 | 8 Av Marius Chorot | Appartement, Dépendance | 121 m² | 228 000 € | 1 884 € |
| 21/12/2023 | 6 Av Marius Chorot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/11/2023 | 6 Av Marius Chorot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 140 000 € | — |
| 08/08/2023 | Av Marius Chorot | Maison, Dépendance | 112 m² | 277 805 € | 2 480 € |
| 14/03/2023 | 8 Av Marius Chorot | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 6 Av Marius Chorot | Appartement, Dépendance | 82 m² | 181 500 € | — |
| 21/02/2022 | 6 Av Marius Chorot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 72 500 € | — |
| 27/08/2021 | 9 Av Marius Chorot | Dépendance, Appartement | 300 m² | 350 000 € | 1 167 € |
| 30/07/2021 | Av Marius Chorot | Maison | 137 m² | 352 000 € | 2 569 € |
| 07/05/2021 | 8 Av Marius Chorot | Appartement, Dépendance | 97 m² | 162 000 € | — |
| 14/04/2021 | 8 Av Marius Chorot | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 72 m² | 1969 | E | E |
| maison, 1b Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 119,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 43,8 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 74,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 80,8 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 81,4 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 54,9 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans | 114,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A2MICILE GRENOBLE OUESTsanté et action sociale
- ECOSPH'R (ECOSPH'R)services administratifs
- VERCORS JUDOarts et spectacles
- LE PROVENCALcommerce
- OGEC ST EXUPERY ST PIERREenseignement
- NEBUCHA
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.