Avenue René Coty, Moissac
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine générale
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille CR 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 906 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m.
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 13m
- L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière
- Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Inondation
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Av du President Rene Coty | Dépendance, Maison | 140 m² | 97 000 € | 693 € |
| 26/10/2024 | 35 Av du President Rene Coty | Maison | 82 m² | 81 818 € | 998 € |
| 02/08/2024 | 27 Av du President Rene Coty | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 € |
| 18/07/2024 | 34 Av du President Rene Coty | Dépendance, Maison | 82 m² | 91 324 € | 1 114 € |
| 28/09/2023 | 47 Av du President Rene Coty | Dépendance, Maison | 82 m² | 83 000 € | 1 012 € |
| 27/07/2023 | 7 Av du President Rene Coty | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 13/06/2022 | 29 Av du President Rene Coty | Maison, Dépendance | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 18/05/2022 | 4 Av du President Rene Coty | Maison | 140 m² | 144 500 € | 1 032 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 42 Av du President Rene Coty | Dépendance, Maison | 82 m² | 92 000 € | 1 122 € |
| 10/05/2022 | 28 Av du President Rene Coty | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 25/09/2021 | 12 Av du President Rene Coty | Dépendance, Maison | 140 m² | 76 600 € | 547 € |
| 13/08/2021 | 38 Av du President Rene Coty | Maison, Dépendance | 100 m² | 107 000 € | 1 070 € |
| 03/04/2021 | 6 Av du President Rene Coty | Maison, Dépendance | 140 m² | 97 000 € | 693 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue René Coty 82200 Moissac | 88,7 m² | — | D | B |
| maison, 49 Avenue René Coty 82200 Moissac | 128,2 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue René Coty 82200 Moissac | 94,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Avenue René Coty 82200 Moissac | 106,5 m² | 1959 | D | B |
| maison, 10 Avenue René Coty 82200 Moissac | 118 m² | — | E | C |
| maison, 27 Avenue René Coty 82200 Moissac | 69 m² | — | C | B |
| maison, 35 Avenue René Coty 82200 Moissac | 68 m² | 1963 | F | F |
| maison, 34 Avenue René Coty 82200 Moissac | 68,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Avenue René Coty 82200 Moissac | 99 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue René Coty 82200 Moissac | 84,5 m² | — | E | E |
| maison, 47 Avenue René Coty 82200 Moissac | 86,7 m² | 1965 | F | F |
| maison, 47 Avenue René Coty 82200 Moissac | 83,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle SarlacpublicREP
- Ecole primaire SarlacpublicREPULIS
- Lycée professionnel agricole de Moissacpublicinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- SOC FIDUCIAIRE NAT JURIDIQUE FISCALE (FIDUCIAL SOFIRAL AVOCATS)activités scientifiques et techniques
- MAISAGRIcommerce
- COMMUNE DE MOISSACadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.