Boulevard du Quercy, Moissac
- Parcelle
- DE 458
- Contenance
- 1 379 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine générale
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 82112000DE0458Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 906 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m. Implantation sur les limites latérales possible si hauteur inférieure à 7m.
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée à l'alignement ou dans un retrait maximal de 10m
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 13m
- L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50% de l'unité foncière
- Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Uvarium
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Inondation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire08211224C0046 | 5t Bd du Quercy | DE 625, DE 626, DE 504 | 2 098 m² | 32 536 m² | autorisé | REGION OCCITANIE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 441 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 9 Bd du Quercy | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 532 m² | 500 000 € | 326 € |
| 29/04/2025 | 5 Bd du Quercy | Maison | 202 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Boulevard du Quercy 82200 Moissac | 236 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Boulevard du Quercy 82200 Moissac | 22 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MitterrandpublicREPULIS
- Ecole Elémentaire Pierre ChabriépublicREPULIS
- Ecole maternelle SarlacpublicREP
- Ecole primaire SarlacpublicREPULIS
- Lycée général François Mitterrandpublicinternat
- Lycée professionnel agricole de Moissacpublicinternatsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrandpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- SCA QUALISOLcommerce
- RESILIENCE OCCITANIE (RESO)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL CASTELSARRASIN MOISSACsanté et action sociale
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DES TARN ET GARONNE (EPLEFPA)enseignement
- ICE & SPICEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.