Côte de Landerose, Moissac
Numéros de la voie97
- Parcelle
- DN 1459
- Contenance
- 2 056 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine générale
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 82112000DN1459Feuille 000 DN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 906 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 660 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine générale, du PLUi Terres des Confluences, en vigueur depuis le 05/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 30% de l'unité foncière
- Au moins 1 façade de la construction principale implantée avec un retrait de 5 et 20m
- Implantation à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur, sans être inférieure à 3m et, pour au moins une limite, sans être supérieure à 10m.
- Extensions des centres-ville, coeurs de bourgs & hameaux structurants
- La hauteur maximale des constructions est limitée à 7m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone bassin de rétention
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Permis de construire08211223C0019 | 1334 Cote de Landerose | AW 355, AW 234 | 1 logement, 48 m² | 9 005 m² | annulé | particulier |
| 24/02/2023 | Permis de construire08211222C0069 | Cote de Landerose | AW 714, AW 715 | 1 logement, 82 m² | 5 751 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2022 | Permis de construire08211222C0025 | 1954 Cote de Landerose | AW 695, AW 698, AW 290 | 1 logement, 140 m² | 3 965 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire08211221C0016 | 1086 Cote de Landerose | DN 1489 | 1 logement, 67 m² | 2 503 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire08211219C0013 | 904 Cote de Landerose | DN 1829, DN 1832, DN 1023 | 1 logement, 147 m² | 2 001 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis d'aménager08211218C0001 | 1076 Cote de Landerose | DN 242, DN 1023 | — | 6 040 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2015 | Permis de construire08211214L0061 | Chemin Cote de Landerose | AW 494 | 2 logements | 1 034 m² | commencé | SCI LINA |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 441 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1135 Côte de Landerose 82200 Moissac | 112,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Côte de Landerose 82200 Moissac | 65,9 m² | — | C | A |
| maison, 1155 Côte de Landerose 82200 Moissac | 66,2 m² | — | D | B |
| maison, 1155 Côte de Landerose 82200 Moissac | 66,2 m² | — | C | A |
| maison, 1433 Côte de Landerose 82200 Moissac | 165,4 m² | 1978 | C | A |
| maison, 1610 Côte de Landerose 82200 Moissac | 197 m² | — | C | A |
| maison, 1145 Côte de Landerose 82200 Moissac | 94,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Côte de Landerose 82200 Moissac | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Côte de Landerose 82200 Moissac | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 580 Côte de Landerose 82200 Moissac | 142 m² | 1968 | D | D |
| maison, 250 Côte de Landerose 82200 Moissac | 38,7 m² | — | E | B |
| maison, 585 Côte de Landerose 82200 Moissac | 73 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- G3Bimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.