Rue Châles, Molinons
Numéros de la voie46
- Parcelle
- B 55
- Contenance
- 578 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte : habitat et activités économiques, services, équipements compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 892610000B0055Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte : habitat et activités économiques, services, équipements compatibles avec l'habitat, du PLUi de la Vanne et du Pays d'Othe, en vigueur depuis le 17/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable : Aléa Faible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Pierre aux Liens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de démolir08926125T0001 | 15 Rue Chales | B 61, B 62 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire08926124T0002 | 6 Rue Chales | 0B 599, 0B 696 | — | 1 912 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire08926118T0001 | Rue Chales | Y 193, Y 192, Y 76 | 1 logement, 81 m² | 660 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire08926116T0005 | 4 Rue Chales | B 13 | 865 m² | 5 347 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 38 Rue Chales | Dépendance, Maison | 130 m² | 119 000 € | 915 € |
| 07/07/2025 | 25 Rue Chales | Maison, Dépendance | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 24/03/2025 | 39 Rue Chales | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Chales | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 176 m² | 167 000 € | — |
| 15/04/2022 | 39 Rue Chales | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 22/12/2021 | 32 Rue Chales | Dépendance, Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Châles 89190 Molinons | 138,1 m² | — | G | F |
| maison, 35 Rue Châles 89190 Molinons | 45,4 m² | — | F | D |
| maison, 25 Rue Châles 89190 Molinons | 105 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Châles 89190 Molinons | 105 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Châles 89190 Molinons | 116,2 m² | 1820 | F | F |
| appartement, 9 Rue Châles 89190 Molinons | 82 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Châles 89190 Molinons | 83,4 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Chàles 89190 Molinons | 102,8 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Chàles 89190 Molinons | 163,6 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Chàles 89190 Molinons | 70 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.