Impasse de Gravoin, Molles
- Parcelle
- AK 51
- Contenance
- 63 497 m²
- Zone d'urbanisme
- An
- Zone agricole non constructible
Identifiant 03174000AK0051Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 454 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 515 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone An, zone agricole non constructible, du PLUi Vichy Communaute, en vigueur depuis le 31/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Réglementation des boisements : Interdit
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | 16 Imp de Gravoin | Maison | 176 m² | 95 200 € | — |
| 05/12/2022 | 2 Imp de Gravoin | Maison | 58 m² | 67 500 € | 1 164 € |
| 15/04/2022 | 20 Imp de Gravoin | Vente | 2 524 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 20/10/2021 | 2 Imp de Gravoin | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 13/10/2021 | Imp de Gravoin | Vente | 3 518 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Impasse de Gravoin 03300 Molles | 91,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 14 Impasse de Gravoin 03300 Molles | 91,4 m² | 2011 | D | D |
| maison, Impasse de Gravoin 03300 Molles | 130 m² | 1947 | G | C |
| maison, 22 Impasse de Gravoin 03300 Molles | 58 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.