Rue Saint-Georges, Molsheim
- Parcelle
- 01 91
- Contenance
- 353 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique de la ville
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 67300000010091Feuille 000 01 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique de la ville, du PLU Molsheim, en vigueur depuis le 20/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain à Molsheim
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPM Centre historique Molsheim
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Permis de construire06730025R0015 | 8 Rue saint-Georges | 4 46 | — | 49 m² | autorisé | CMN |
| 21/01/2025 | Permis de démolir06730025R0001 | 5 Rue saint Georges | 04 43 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire06730019R0008 | 11 - Rue saint Georges | 03 88, 03 89, 04 47 | 23 logements, 933 m² | 2 377 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire06730017R0034 | 12 Rue saint Georges | 03 87 | 5 logements, 8 m² | 584 m² | terminé | VENTIM |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27a Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 119 m² | 1900 | D | D |
| maison, 31 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 112,2 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 85,4 m² | — | G | C |
| maison, 31 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 2a Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 99,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 41 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Saint-Georges 67120 Molsheim | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Saint-georges 67120 Molsheim | 35,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Saint-georges 67120 Molsheim | 85,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Saint-georges 67120 Molsheim | 80 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Molsheimpublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire La MonnaiepublicULIS
- Ecole primaire Les TilleulspublicULIS
- Lycée professionnel Camille SchneiderpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m668
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- ORANGE STOREinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.