Chemin d’Arnaud, Monbéqui
Numéros de la voie37
- Parcelle
- ZD 307
- Contenance
- 2 713 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB = Zone extensions essentiellement des maisons individuelles
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 82114000ZD0307Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub = zone extensions essentiellement des maisons individuelles, du PLU Monbequi, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de construire08211423S0004 | 228 Ch D Arnaud | ZD 211, ZD 214, ZD 215 | 1 logement, 149 m² | 2 632 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire08211421S0007 | Ch D Arnaud | ZD 325, ZD 326 | 4 logements, 444 m² | 3 302 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis de construire08211421S0003 | Ch d'Arnaud | ZD 25, ZD 26 | 1 logement, 117 m² | 3 302 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire08211419S0005 | Ch D Arnaud | ZD 208, ZD 207 | 754 m² | 22 600 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2018 | Permis de construire08211418S0004 | Ch D Arnaud | ZD 161, ZD 162, ZD 119 | 1 logement | 2 756 m² | annulé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire08211417S0007 | Chemi d'Arnaud | ZD 303 | 1 logement, 98 m² | 779 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 232 Che D Arnaud | Dépendance, Maison | 274 m² | 326 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 194 Chemin d'Arnaud 82170 Monbéqui | 76,1 m² | — | C | A |
| maison, 497 Chemin d'Arnaud 82170 Monbéqui | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 344 Chemin d'Arnaud 82170 Monbéqui | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 232 Chemin d'Arnaud 82170 Monbéqui | 150 m² | — | C | A |
| maison, 498 Chemin d’Arnaud 82170 Monbéqui | 145 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.