Rue Eugène Varlin, Mondeville
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBAINE A DOMINANTE D HABITAT INDIVIDUEL
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine a dominante d habitat individuel, du PLU Mondeville, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE D APPLICATION DU PLAN DE DEPLACEMENT URBAIN ZONE 2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | Permis de construire01443723P0005 | 30 Rue Eugene Varlin | BZ 551 | 1 logement, 56 m² | 352 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2020 | Permis de démolir01443720V0007 | 5 Rue Eugene Varlin | BZ 528 | — | 363 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire01443716P0013 | 21 Rue Eugene Varlin | AM 474 | 1 logement, 102 m² | 350 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 316 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Eugene Varlin | Maison, Dépendance | 82 m² | 81 000 € | 988 € |
| 07/08/2025 | 19 Rue Eugene Varlin | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Eugene Varlin | Maison, Dépendance | 82 m² | 162 000 € | 1 976 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Eugene Varlin | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 27/04/2023 | 28 Rue Eugene Varlin | Dépendance, Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 € |
| 31/03/2023 | 50 Rue Eugene Varlin | Maison | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue Eugene Varlin | Maison | 68 m² | 217 000 € | 3 191 € |
| 12/09/2022 | 32 Rue Eugene Varlin | Vente | 10 m² de terrain | 250 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 30 Rue Eugene Varlin | Vente | 352 m² de terrain | 146 000 € | — |
| 18/05/2021 | 22 Rue Eugene Varlin | Maison | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 15/01/2021 | 28 Rue Eugene Varlin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 390 m² | 285 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 112,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 16 Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 38,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 86,4 m² | — | F | E |
| maison, 9 Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 70,4 m² | — | E | E |
| maison, 9b Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 68,5 m² | 2013 | D | D |
| maison, 30 Rue Eugène Varlin 14120 Mondeville | 55,7 m² | 2024 | A | A |
| maison, 10 Rue Eugene Varlin 14120 Mondeville | 31,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Eugene Varlin 14120 Mondeville | 87 m² | 1949 | D | D |
| maison, 40 Rue Eugene Varlin 14120 Mondeville | 161,4 m² | — | D | C |
| maison, 50 Rue Eugene Varlin 14120 Mondeville | 35 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Eugene Varlin 14120 Mondeville | 35,3 m² | 1957 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire les MillepertuispublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WEISHAUPT (WEISHAUPT)commerce
- DJAFERimmobilier
- MIMO (CLOPINETTE)commerce
- SCI DE LA MADELEINEfinance et assurance
- ENVIE LE HAVREsanté et action sociale
- SARL SIXIEME SENSarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.